Nieuwegein, Tooroplaan 12

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Tooroplaan 12 in Nieuwegein staat op een hoekperceel van 219 m², met een eigen garage van 20 m² en een woning uit 1968 die je van onder tot boven naar je eigen hand mag zetten.

Wie hier komt wonen, koopt vooral ruimte en vrijheid. Door de hoekligging heb je naast een voortuin en een achtertuin ook nog een zijtuin, en je parkeert gewoon op eigen terrein. De achtertuin ligt op het noorden, is zo'n 12 meter diep en ruim 9 meter breed, met achterin een stenen berging van 6 m². Genoeg grond om een keer echt uit te pakken met een uitbouw of een tuin die af is.

Beneden vind je een woonkamer van 23 m² met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor het licht de hele dag met de zon meedraait. De keuken van 6 m² ligt nu nog dicht ten opzichte van de woonkamer, met een deur die uitkomt op de achtertuin. Boven liggen drie slaapkamers van 6, 10 en 12 m² en een badkamer van 2 m² met douche en wastafel. Via een vlizotrap kom je op de zolder van 6 m², handig voor opslag.

Dit is een huis dat om een verbouwing vraagt, energielabel E, en dat is precies waar de kans zit. Je stemt de indeling, de keuken en de badkamer helemaal af op hoe jij wilt leven, zonder de smaak van een vorige eigenaar mee te kopen.

De ligging maakt veel goed terwijl je verbouwt. City Plaza en winkelcentrum Makado liggen op loopafstand, dus je haalt makkelijk even wat in huis. Tram en bus vind je om de hoek, en de uitvalswegen bereik je snel als je de stad uit wilt. Stel je bezichtiging gerust in en kijk of dit de plek is waar jij iets moois van gaat maken.