Nieuwerkerk aan den IJssel, Verzetsstraat 68

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

KNUSSE KLUSWONING AAN DE VERZETSSTRAAT, VOL POTENTIE EN SFEER. BEN JE OP ZOEK NAAR EEN CHARMANTE KLUSWONING IN EEN GEZELLIGE STRAAT AAN DE VERZETSSTRAAT? DAN HOEF JE NIET VERDER TE ZOEKEN, KOM SNEL BINNENKIJKEN. DEZE WONING BESCHIKT OVER TWEE RUIME SLAAPKAMERS, EEN LICHTE DOORZONKAMER, EEN GESLOTEN KEUKEN, EEN TOILETRUIMTE, EEN BADKAMER, EEN PRAKTISCHE WASRUIMTE ÉN EEN ZOLDER MET VOLDOENDE. MOGELIJKHEDEN. BEGANE GROND: Vanaf de voortuin betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de gesloten keuken en de woonkamer. Op dit moment zijn de keuken en woonkamer van elkaar gescheiden. Met het plaatsen van een draagbalk is het echter mogelijk deze ruimtes open te breken. Hierdoor ontstaat er volop ruimte voor een royale keuken, een gezellige eethoek én een aparte woonkamer. EERSTE VERDIEPING: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Zo is hier een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is ook aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met vaste kast (ca. 13 m²). Aan de voorzijde is een slaapkamer van ca. 9 m². Op deze etage is ook een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine. ZOLDER: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel (Remeha Avanta, 2021) en is er voldoende bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die bijvoorbeeld kan dienen als werkruimte of voor een andere gewenste invulling. Het is tevens mogelijk om hier een dakopbouw te realiseren. Hiermee verandert de zolder in een volwaardige verdieping en ontstaat de optie voor het creëren van een extra slaapkamer. ACHTERTUIN: De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar circa 1960; - Woonoppervlakte ca. 76 m²; - Perceel ca. 120 m² (eigen grond); - Rustige, kindvriendelijke ligging; - Twee slaapkamers, mogelijkheid tot realiseren van een derde; - Achtertuin met achterom, stenen berging; - Kunststof kozijnen. met HR-beglazing; - Energielabel D, welke geldig is tot 05-12-2035; - Aangezien de verkoper het object nooit zel