Nijmegen, Berg en Dalseweg 5

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Berg en Dalseweg 5a, een pand uit 1888 dat om aandacht vraagt. In het souterrain zit een studio die je van de grond af opnieuw mag opbouwen, want hier moet alles nog gebeuren. Voor wie graag klust of een project zoekt, ligt hier ruimte om iets van je eigen te maken.

De indeling is compact en eerlijk. Een entree, een woon- en slaapruimte, een keukenopstelling en sanitair, met aan de voorzijde een kleine buitenruimte waar je 's ochtends met je koffie kunt zitten. Een klein deel telt niet mee als woonoppervlakte omdat de stahoogte er onder de 2 meter blijft, vandaar dat 3 m² is opgenomen als overige inpandige ruimte.

De Berg en Dalseweg loopt zo de stad in, richting het centrum de ene kant op en richting het groen van Berg en Dal de andere. Je zit hier dicht bij het Kwakkenbergpark en de winkels rond de Groesbeekseweg, en het is het soort straat waar je na een dag klussen zomaar een terras om de hoek vindt.

Wees eerlijk naar jezelf voordat je een bezichtiging plant. De woning wordt verkocht in de staat waarin die verkeert, met een as is, where is clausule in de koopovereenkomst. Er is geen vragenlijst en geen lijst van zaken, en de VVE kosten zijn inclusief verbruik op basis van voorschot.

De foto's komen van een eerdere aanmelding en geven alleen een idee van de indeling en de mogelijkheden. De huidige situatie ziet er anders uit. Ben je handig en heb je een plan, dan is dit een plek om je tanden in te zetten.