Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een bouwgrond in Oostzaan, klaar voor jouw stempel
Prachtig gelegen kavels te koop aan De Heul. Aan u de keuze: koopt u 1 of 2 kavels, nu te koop De Heul 18 en de Heul 20 te Oostzaan. De Heul 18 is gelegen op een perceel van 2.105 m2 en De Heul 20 is gelegen op een perceel van 2.025 m2 Vraagprijs De Heul 20 is € 735.000,-- V.O.N. (incl. BTW) Vraagprijs De Heul 18 is € 750.000,-- V.O.N. (incl. BTW) Bekijk de kavels op de eigen website: deheul18.nl en deheul20.nl Bent u op zoek naar een unieke plek om uw vrijstaande woning te realiseren, midden in het groen, op korte afstand van Amsterdam en vlak bij recreatiegebied Het Twiske? Aan de geliefde. Heul in Oostzaan worden 2 royale bouwkavels aangeboden, waaronder De Heul 20 met een riant perceel van 2.025 m2. De kavels liggen fraai aan vaarwater en aan een rustige doodlopende weg, zijn bouwrijp en klaar voor directe realisatie van uw vrijstaande woning. Hier combineert u rust, ruimte en natuur met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Er is een optie om van de 2 kavels 2 eilanden te maken zie tekeningen in de brochure. De Heul ligt in een rustig, landelijk deel van Oostzaan, omringd door weiden en water. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u het dorpscentrum van Oostzaan met o.a. winkels, horeca en speciaalzaken. Ook zijn basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en cultureel centrum De Kunstgreep nabij gelegen. Het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Twiske ligt op slechts enkele minuten fietsen, dit gebied is ideaal om te varen, te wandelen en te fietsen en heeft diverse speelgelegenheden,. gezellige horeca en vele strandjes. Via de A8 en A10 bent u binnen enkele minuten in Amsterdam, Zaandam of Purmerend. samengevat:: landelijk wonen met stedelijke gemakken dichtbij. De eigenaar van deze bouwkavels hebben het meeste werk al voor u gedaan: vele uitgebreide onderzoeken zijn reeds gedaan. Daarnaast is het bestemmingsplan aangepast zodat er per kavel 1 vrijstaande woning gebouwd mag worden. Het bodemonderzoek is gedaan en de sanering is uitgevoerd en de geschiktheidsverklaring is afgegeven. Tevens is het ophogen van de grond al gedaan, dus woont u straks op niveau. Bijzonderheden: - eigen grond, direct aan het vaarwater en doodlopende weg; - b
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 735.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 2025 m²
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €815.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €785.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€3.862
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €785.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan De Heul 20 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26-38K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers