Eengezinswoning, tussenwoning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €34-49K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1970: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Oss, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van een kindvriendelijke wijk in Oss staat deze tussenwoning uit 1970, volledig gestript en klaar om naar je eigen hand te zetten. Circa 130 m², vier slaapkamers, en een lege huls waar jij de keuken, de badkamer en de indeling kiest. Je komt binnen in de hal met een toilet, en loopt door naar de doorzonwoonkamer. Het licht valt hier van voor naar achter naar binnen, de hele dag door. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, op het zuidoosten, met een stenen berging achterin. Stel je een zaterdagochtend voor waarop de zon vroeg over de schutting kruipt terwijl jij met koffie aan het klussen bent. Boven liggen drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De zolder is open en biedt ruimte zat, met de cv-installatie en een vierde slaapkamer met dakkapel ernaast. Genoeg vierkante meters voor een gezin dat wil groeien. De buurt maakt veel goed. Speelvoorzieningen en een basisschool liggen om de hoek, en winkelcentrum De Ruwert bereik je overdekt te voet. Wil je naar het centrum van Oss, dan zit je er met de fiets binnen een paar minuten. Boodschappen na schooltijd, een rondje door de wijk voor het avondeten, het hoort hier allemaal bij het dagelijks ritme. Een paar dingen om te weten. De woning is volledig gestript en heeft dus geen keuken, toilet, badkamer of aangesloten verwarming. Het energielabel is C. De verkoop verloopt as is, where is, via een projectnotaris, met aanvullende clausules in de koopovereenkomst. Een blanco vertrekpunt voor wie zelf wil bepalen hoe thuis eruitziet.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1970
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Wagenaarstraat 156 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
109 m²
3 kamers