Ouderkerk aan den IJssel, IJsseldijk-West 33

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De IJsseldijk West 33 is een vrijstaande dijkwoning uit 1920, met de voordeur op dijkniveau en drie woonlagen die om een grondige opknapbeurt vragen. Een huis voor wie de gedateerde afwerking als startpunt ziet en zin heeft om alles zelf in te vullen.

Je stapt binnen in de hal. Rechtsaf liggen de keuken en de woonkamer, en de trap brengt je omlaag naar het souterrain. De keuken zit aan de voorzijde en heeft deels inbouwapparatuur, genoeg om op verder te bouwen. In de woonkamer aan de achterkant kijk je door de ramen zo het groen achter het huis in.

Het souterrain verrast met een open ruimte, een gashaard en een pantry. Hier maak je een extra zithoek, een werkkamer of een plek om te klussen. Aan de voorzijde vind je de badkamer, het toilet en de wasmachineaansluiting, en achterin loopt een verbinding naar de berging met vliering en een deur naar buiten. Boven liggen drie slaapkamers en een overloop met wastafel, compact en praktisch ingedeeld.

De tuin ligt aan de zijkant en is bereikbaar via het huis of via het pad vanaf de dijk, lopend of met de fiets erbij. Achter de woning zit nog een balkonachtige buitenruimte, fijn voor een kop koffie in de ochtend met de dijk voor je. Parkeren doe je openbaar, schuin tegenover het huis.

De dorpsvoorzieningen van Ouderkerk aan den IJssel liggen op loopafstand en winkelcentrum De Korf in Krimpen aan den IJssel bereik je binnen een paar minuten. De Hollandsche IJssel loopt vlakbij, met scheepvaart en watersport binnen handbereik. Het huis heeft energielabel G en wordt verwarmd met gaskachels, dus er valt hier veel te verbeteren. Een vrijstaande woning met karakter, klaar voor iemand die er met aandacht weer iets moois van maakt.