Papendrecht, Alver 40

Een eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) in Papendrecht, klaar voor jouw stempel

De Alver is een rustige straat in een kindvriendelijke wijk van Papendrecht. Op nummer 40 staat een drive-in woning uit 2002, op een perceel van 145 vierkante meter, met een eigen parkeerplaats voor de deur. Op de fiets ben je in een paar minuten in het centrum, waar de winkels, de horeca en de sportclubs zitten. Speeltuinen en scholen liggen om de hoek, en het openbaar vervoer is op loopafstand geregeld. Wie hier 's avonds thuiskomt, parkeert gewoon op de vaste plek op eigen terrein. Geen rondjes door de straat meer. De begane grond draait om de inpandige garage van circa 18 vierkante meter, voorzien van elektra en verwarming. Je zet er de auto of de fietsen neer, of je richt de ruimte in als hobbyhoek. Achter de garage zit nog een aparte berging voor het gereedschap, de seizoensspullen en alles wat je liever uit het zicht houdt. In de hal vind je een modern toilet met fonteintje en een vaste kast. Boven kom je op het leefniveau, dat met een split-level is opgezet. Aan de voorzijde ligt de eetkeuken met grote ramen en een balkon, een fijne plek voor een lange avond met vrienden aan tafel. Een paar treden lager ligt de woonkamer, met een hoge plafondlijn en uitzicht over de tuin aan de achterkant. 's Ochtends valt het licht hier ruim binnen, zonder dat je inkijk hebt van voorbijgangers. De tweede verdieping had ooit vier slaapkamers en telt er nu twee. De ruime kamer aan de achterzijde heeft een inloopkast, de tweede ligt aan de voorkant. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel, en de voormalige badkamer doet nu dienst als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Wie meer kamers wil, kan dat met de royale maatvoering vrij eenvoudig terugbrengen. Voor de maandlasten maakt het verschil dat de woning gasloos is, aangesloten op stadsverwarming en met energielabel A+. Een huis dat een stap voor loopt, op een plek waar starters, gezinnen en doorstromers zich allemaal thuis voelen. Kom gerust een keer kijken aan de Alver.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Woonoppervlakte

115 m²

Aantal kamers

4, waarvan 3 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Bouwjaar

2002

Perceeloppervlakte

145 m²

Energielabel

A (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Stadsverwarming

Isolatie

Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar