Papendrecht, Karel Doormanlaan 38
128 m²
178 m²
5 kamers
1968
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €33.000 tot €49.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, eindwoning in Papendrecht, klaar voor jouw stempel
Op zoek naar een huis met veel ruimte én mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken? Deze ruime eindwoning met kunststof en aluminium kozijnen ligt in een rustige, kindvriendelijke. buurt en wacht op nieuwe bewoners die er hun woning van willen maken. - mogelijkheid tot aankoop van een garagebox direct achter de woning*; - speelse en lichte woonkamer en dichte keuken op de begane grond; - drie slaapkamers en een badkamer met ligbad,. douchecabine en tweede toilet op de eerste verdieping; - tweede verdieping met ruime vierde slaapkamer met dakkapel; - extra opbergruimte op de vliering; - grotendeels voorzien van kunststof. en aluminium kozijnen en ramen met isolerende beglazing; - nette voor- en achtertuin overkapping en stenen berging met elektra; - centraal gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk. Middenpolder (Zeeheldenbuurt), met uitzicht op groenvoorziening aan de voorzijde; - op loopafstand van kinderboerderij, openbaar vervoer en dichtbij winkelcentrum De Meent, scholen en. uitvalsweg N3 ( A15 en A16); - woonoppervlak 128 m². Bruto inhoud 434 m³; - bouwjaar 1968. Eigen grond 178 m². Indeling Begane grond: Entree met garderobehoek, meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer in Z-vorm met open haard (niet in gebruik) en open trapopgang. Dichte keuken met hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (beide ter overname). Toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met twee vaste kasten en een afgesloten trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset en zijraam. Tweede verdieping: Overloop met dakkapel aan de achterzijde en luik naar de vliering. Grote slaapkamer met wastafel, dakkapel, dakraam en aansluiting voor wasmachine. Vliering: Bergruimte en opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta, 2015) * Garage: De vrijstaande stenen garagebox (nummer 62), die separaat te koop wordt aangeboden, bevindt zich op een. pleintje direct achter de woning. De garage is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. Bij aankoop van zowel de woning a
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Perceeloppervlakte
- 178 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €445.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €415.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.042
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €415.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Karel Doormanlaan 38 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €33.000 tot €49.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
140 m²
4 kamers
