Papendrecht, Staartmolen 12
170 m²
314 m²
6 kamers
1976
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €44.000 tot €65.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bungalow, geschakelde woning in Papendrecht, klaar voor jouw stempel
Aan een rustige, doodlopende straat in de wijk Molenvliet staat deze geschakelde semi-bungalow met inpandige garage en eigen oprit. De woning biedt circa 170 m² woonoppervlak en beschikt over vijf (slaap)kamers. Kenmerkend is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk wordt.
Bij binnenkomst valt de ruime hal op, voorzien van garderoberuimte. Vanuit hier zijn de meterkast, toiletruimte, garage en royale woonkamer bereikbaar. De living heeft een open haard en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de zijde van de halfopen keuken is ruimte voor een eettafel; de keuken zelf is in U-vorm geplaatst en heeft veel werk- en kastruimte, met daartegenover een bergkast voor extra opslag.. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger; deze ruimte geeft eveneens toegang tot de tuin.
De slaapkamer op de begane grond grenst direct aan een badkamer die voorzien is van wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. De inpandige garage – vanuit de hal toegankelijk – beschikt over elektra, een kanteldeur én aparte loopdeur.
Op de eerste verdieping geeft een L-vormige overloop toegang tot vier slaapkamers, tweede badkamer (met douche, wastafel en derde toilet), berging/stookruimte voor cv-ketel en onder. het voordakvlak extra bergruimte die vanuit één van de slaapkamers bereikbaar is. Een riant balkon/dakterras ligt ook op deze verdieping.
Het huis verkeert deels nog in originele staat; renovatie kan wenselijk zijn om het geheel aan te passen naar eigen voorkeuren. Er zijn houten én aluminium kozijnen aanwezig; enkele ramen hebben dubbel glas, andere enkel glas. Energielabel C geldt voor deze woning.
In Molenvliet bevinden zich scholen, winkelcentrum Westpolder, park Noordhoeksewiel en openbaar vervoer in directe nabijheid. Ook N3 en A15 zijn goed bereikbaar. Aanvaarding vindt plaats in overleg.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 5 slaapkamers
- Type woning
- Bungalow, geschakelde woning
- Bouwjaar
- 1976
- Perceeloppervlakte
- 314 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €675.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €645.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€3.173
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €645.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Staartmolen 12 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €44.000 tot €65.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
140 m²
4 kamers
