Poortugaal, Dorpsstraat 13

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Dorpsstraat 13 in Poortugaal, een vrijstaande woning uit 1907 met 108 m² woonoppervlak. De buitenkant is helemaal vernieuwd, dus daar hoef je niets meer aan te doen.

Wat meteen opvalt is de gevel. Een frisse voorgevel met sierlijke gietijzeren elementen, splinternieuwe kozijnen, alles tot in de puntjes verzorgd. Van buiten staat het huis er statig bij. Binnen begin je met een schone lei, want de woning wordt casco opgeleverd.

Dat casco is precies waarom dit huis leuk is voor wie het naar de eigen hand wil zetten. Jij bepaalt de indeling, de materialen, de afwerking. Er liggen al tekeningen klaar van een mogelijke opzet, meer als startpunt dan als voorschrift. In het voorbeeld kom je via de hal in een lichte woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de Dorpsstraat, en achterin ruimte voor een grote eettafel met openslaande deuren naar de patio. Boven liggen drie slaapkamers en een badkamer met een dakkapel die extra licht binnenhaalt.

Je zit hier midden in het oude centrum van Poortugaal, tussen de historische gevels en de smalle straatjes. De bakker, een terrasje, de school en de dagelijkse boodschappen doe je lopend. Op een zaterdagochtend haal je vers brood om de hoek en drink je je koffie in het zonnetje op de patio, waar naast de tuin ook een berging en een aparte fietsenberging staan. Een rustig plekje, weinig onderhoud, gewoon genieten.

Het huis is scherp geprijsd, zodat er ruimte overblijft om de afbouw helemaal naar eigen smaak te doen. Wil je een keer rondkijken, laat het weten voor een bezichtiging.