Raalte, Brugstraat 55

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Kanaalstraat ligt langs het Overijssels kanaal, en dit pand uit 1840 kijkt zo uit op de Daggertsbrug. Wie ooit een avond in de Leeren Lampe heeft doorgebracht, is er vast al eens langsgelopen zonder het te weten.

Van buiten oogt het compact, met 69 m² woonoppervlak, maar daar zit het verhaal niet. Binnen wacht 97 m² aan inpandige ruimte die je zelf mag indelen zoals jij dat wilt. Er zit zelfs een inpandige garage aan vast, precies waar een klusser van droomt. Het pand vraagt onderhoud, dat is eerlijk gezegd, en juist daar zit de ruimte om er iets van jezelf van te maken.

Beneden kom je binnen in de hal met toilet, en dan door naar een woonkamer die verrassend hoog en licht is, met een open keuken eraan vast. Achter de woonkamer vind je een bijkeuken, een berging en de garage. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Een trap hoger nog drie slaapkamers en een tweede badkamer, dus met vijf slaapkamers in totaal hoef je niemand tekort te doen.

Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie in de kleine voortuin zit, op het oosten, terwijl de zon over het kanaal komt. De centrumvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek, dus de bakker en de winkels doe je te voet. Voor wie graag aan een huis sleutelt en midden in Raalte wil wonen, is dit een pand met een eigen gezicht.

De woning wordt as is, where is verkocht, en de erfgrens wijkt in de praktijk iets af van de kadastrale grens. Tijdens een bezichtiging leggen we je precies uit hoe dat zit.