Reusel, den Drink 6
98 m²
166 m²
4 kamers
1977
B
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €25.000 tot €37.000. Van label B naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, eindwoning in Reusel, klaar voor jouw stempel
Te moderniseren eindwoning met berging in Reusel - volop mogelijkheden. Open huis - kom vrijblijvend kijken. Dinsdag 4 november 2025 van 15.30 tot 16.30 uur. Vrije inloop, aanmelden is niet nodig. Aan een rustig, doodlopend hofje in Reusel ligt deze eindwoning met berging. De woning biedt volop potentie voor handige doeners of creatieve kopers die hun nieuwe (t)huis helemaal naar eigen smaak willen inrichten. Hoewel modernisering nodig is, vormt dit juist de kans om van deze woning een eigentijdse, comfortabele gezinswoning te maken. Begane grond: Via de voordeur betreedt je de hal met toegang tot het toilet, de kelderkast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer biedt dankzij de grote ramen veel lichtinval en uitzicht op zowel het hofje aan de voorzijde als de tuin achter. De separate keuken heeft een rechte opstelling met een RVS-spoelbak, afzuigkap en gasaansluiting, en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een kale vloer, één kamer is voorzien van vloerbedekking. De grotendeels betegelde badkamer heeft een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de CV-installatie bevindt. Dankzij het dakraam is deze ruimte ook geschikt om als extra kamer of bergzolder in te richten. Buiten: De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin met bestrating, houten poort en een vrijstaande stenen berging met eenvoudige overkapping. De tuin vraagt om wat liefde en aandacht, maar biedt volop mogelijkheden voor een gezellige buitenruimte. Belangrijk om te weten De woning verkeert in te moderniseren staat - een mooie kans om alles naar eigen smaak aan te pakken. Er geldt een zelfbewoningsplicht, verhuurbeding en anti-speculatiebeding (3 jaar na levering). De woning wordt verkocht onder het verkoopbeleid van WSZ. Kijk voor meer informatie op de website van WSZ. De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij een notaris die door verkoper wordt aangewezen. Jouw kans in Reusel. Ben jij op zoek naar een woning met potentie, gelegen op een rustige en kindvriendeli
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 270.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwjaar
- 1977
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Energielabel
- B (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €350.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €320.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.574
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €320.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan den Drink 6 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label B naar A?
Reken indicatief op €25.000 tot €37.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
184 m²
3 kamers
