Rijssen, bouwkavel (Bouwnr. 04-005)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Rijssen geeft twaalf kavels uit voor een twee-onder-een-kapwoning, bedoeld voor mensen die sociaal of economisch met het dorp verbonden zijn. Woon je hier nu, of heb je in de afgelopen vijftien jaar minstens zes jaar aaneengesloten in Rijssen gewoond, dan hoor je bij die groep. Dat geldt ook als je vader, moeder, zoon of dochter er al zes jaar of langer woont. En als je in Rijssen werkt of er een eigen onderneming hebt, tel je net zo goed mee.

Inwoners van Zuna, Notter en Elsen vallen onder dezelfde regeling. Het gaat dus echt om mensen die hun leven al voor een deel in deze omgeving hebben opgebouwd, en die hier willen blijven.

Je koopt de kavel zelf, of samen met je partner, en je gaat er ook zelf wonen. In de leveringsakte komt een anti-speculatiebeding, plus een bouw- en woonplicht. Binnen twaalf maanden na aankoop start je met bouwen, binnen vierentwintig maanden staat de woning er en trek je er in. De levering staat gepland op 1 maart 2027, of eerder of later, afhankelijk van wanneer de grond bouwrijp is.

Het bijzondere zit in de opzet. Je bebouwt de kavel samen met je buurman, want elke twee-onder-een-kap ontstaat uit twee aangrenzende eigenaren die hun bouwplan op elkaar afstemmen. De eigenaar van kavel 04-081 maakt dus een plan met die van 04-082. Voordat de eerste steen ligt, ken je je toekomstige buren al, en bouw je letterlijk samen aan de straat waar je straks je ochtenden begint.