Rijssen, bouwkavel (Bouwnr. 04-109)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Twaalf kavels in Rijssen, elk bedoeld voor een helft van een twee-onder-een-kapwoning. Je bouwt hier niet zomaar, je bouwt met de buurman van de kavel ernaast. De eigenaar van 04-081 maakt samen met de eigenaar van 04-082 een plan. Dat maakt het bijzonder, want je kent je toekomstige overbuur al voordat de eerste steen ligt.

De grond is voor mensen die iets met Rijssen hebben. Wie er nu woont, of de afgelopen vijftien jaar minstens zes jaar aaneen woonde, kan een kavel kopen. Datzelfde geldt als je vader, moeder, zoon of dochter er al zes jaar of langer woont, of als je hier werkt of een eigen onderneming hebt. Ook inwoners van Zuna, Notter en Elsen tellen mee.

Stel je een ochtend voor waarop je de gordijnen opendoet en uitkijkt over een straat die je zelf hebt zien ontstaan. De kavel koop je zelf, alleen of samen met je partner, en de woning die erop komt ga je ook zelf bewonen. Geen doorverkoop voor de winst, dat legt het anti-speculatiebeding vast in de leveringsakte. Wat je bouwt, bouw je om in te blijven.

De planning vraagt wel wat van je. Binnen twaalf maanden na aankoop start je met de bouw, binnen vierentwintig maanden woon je erin. De levering van de kavel staat gepland op 1 maart 2027, of eerder of later, afhankelijk van wanneer de grond bouwrijp is. Een bouw- en woonplicht hoort bij dit plan, en die staat zwart op wit in de akte.

Voor wie geworteld is in Rijssen is dit een manier om te blijven waar je thuis bent. Je bekende bakker om de hoek, het vertrouwde ritme van het dorp, de mensen die je al jaren groet op straat. En straks een huis dat helemaal van jou is, gebouwd naar je eigen idee, op grond die je bewust hebt gekozen. Twaalf kavels, twaalf verhalen die nog geschreven moeten worden.