Rijssen, bouwkavel (Bouwnr. 04-003)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In Rijssen komen twaalf kavels vrij voor een twee-onder-een-kapwoning, bedoeld voor mensen die hier hun wortels hebben. Je koopt zelf, je bouwt zelf, en je gaat er ook echt zelf wonen, alleen of samen met je partner.

De regeling is er voor wie sociaal of economisch aan Rijssen verbonden is. Dat geldt als je hier nu woont, of in de laatste vijftien jaar minstens zes jaar aaneengesloten in Rijssen hebt gewoond. Ook wie een ouder, zoon of dochter heeft die al zes jaar of langer in Rijssen woont, hoort erbij. Werk je in Rijssen of heb je hier je eigen onderneming, dan kom je eveneens in aanmerking, net als inwoners van Zuna, Notter en Elsen.

Wat dit bijzonder maakt, is dat je samen bouwt met je buren. De eigenaar van kavel 04-081 maakt een bouwplan met de eigenaar van kavel 04-082, twee huishoudens die vanaf de eerste tekening een muur en een straat gaan delen. Je bepaalt zelf hoe je huis eruitziet, binnen de kaders die voor iedereen gelden. Stel je de ochtenden voor waarop je vanaf je eigen erf de dag begint, met de vertrouwde geluiden van een Rijssense straat om je heen.

Aan de koop zitten heldere afspraken. In de leveringsakte komt een anti-speculatiebeding, plus een bouw- en woonplicht. Je start binnen twaalf maanden na aankoop met de bouw en rondt de woning binnen vierentwintig maanden af, waarna je er zelf gaat wonen. De levering van de kavel staat gepland op 1 maart 2027, of eerder of later, afhankelijk van wanneer de grond bouwrijp is.

Dit is geen kant-en-klaar huis dat je binnenwandelt. Het is een stuk grond waarop je de komende jaren iets van jezelf neerzet, in een dorp dat je al kent. Voor wie in Rijssen wil blijven en toe is aan een eigen plek, is dit de manier om dat waar te maken.