Rijssen, bouwkavel (Bouwnr. 04-004)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Rijssen geeft twaalf kavels uit voor twee-onder-een-kapwoningen, bedoeld voor mensen die hier echt geworteld zijn. Je komt in aanmerking als je sociaal of economisch aan het dorp gebonden bent. Denk aan wonen in Rijssen op dit moment, of in de laatste vijftien jaar minstens zes jaar aaneengesloten hier gewoond hebben. Ook een ouder, zoon of dochter die al zes jaar of langer in Rijssen woont telt mee, net als werken in het dorp of een eigen onderneming hier.

Diezelfde regeling geldt voor wie uit Zuna, Notter of Elsen komt. Het idee is simpel. De grond blijft voor de mensen die met dit stukje Twente vergroeid zijn, niet voor beleggers van buitenaf.

Je koopt de kavel zelf, of samen met je partner, en je gaat er ook echt zelf wonen. In de leveringsakte komt een anti-speculatiebeding, plus een bouw- en woonplicht. Binnen twaalf maanden na aankoop start je met bouwen, en binnen vierentwintig maanden staat het huis er en woon je erin. De levering staat gepland op 1 maart 2027, of eerder of later als de kavel bouwrijp is.

Een tweekapper bouw je niet alleen. Je maakt samen met de buurman op de aangrenzende kavel een bouwplan, dus de eigenaar van kavel 04-081 stemt af met die van 04-082. Dat vraagt om overleg, maar het levert ook iets moois op. Je weet wie er naast je komt wonen nog voordat de eerste schep de grond in gaat, en je bouwt van meet af aan aan een huis dat bij het jouwe past.

Stel je de eerste ochtend voor in een huis dat je van de fundering af mee hebt bedacht, in het dorp waar je je thuis voelt. Voor wie hier hoort, is dit een kans om iets op te bouwen dat blijft.