Rijswijk (ZH), Dr H. Colijnlaan 6-F102

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Generaal Spoorlaan begint groen achter de ramen. Dit driekamer hoekappartement ligt op de tweede woonlaag van serviceflat Belvédère aan de Dr. H. Colijnlaan, tegenover Landgoed Te Werve en het Rijswijkse Bos. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, en juist daar zit de ruimte om er iets van jezelf van te maken.

Je stapt binnen in een hal met videofoon en komt uit in een lichte living die grenst aan het zonnige balkon. Vanaf dat balkon kijk je uit over de boomrijke Generaal Spoorlaan, met de eetkamer ernaast die vrij uitzicht heeft. De halfopen keuken is eenvoudig ingericht met een werkblad met spoelbak, een 4-zone elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachine. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van goed formaat, en de badkamer heeft een nette inloopdouche, wandcloset en wastafel.

Stel je een ochtend voor waarop je met koffie op het balkon zit en de eerste wandelaars het bos in ziet lopen, om de hoek. In Belvédère hoef je weinig alleen te doen. Er is een receptie en overdag een huismeester, een recreatiezaal met vleugelpiano en wifi, logeerkamers, een wasserette, een hobbykamer met gereedschap en een biljartkamer. In de recreatiezaal worden film- en kaartavonden en gymnastiek georganiseerd, en wie wil kan koelverse of warme maaltijden laten bezorgen.

De ligging maakt veel mogelijk zonder auto. De winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein liggen dichtbij, net als winkelcentrum De Colijn en Bogaard Stadscentrum. NS-station Rijswijk, bus 23 en tram 17 brengen je de Randstad in, en de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Living, eetkamer en slaapkamer hebben dubbel glas, er is glasvezel beschikbaar, en in de onderbouw hoort een eigen berging bij de woning.

Belvédère is een coöperatieve vereniging met een leeftijdsgrens vanaf 45 jaar en een ballotagecommissie, waarbij zelfbewoning of bewoning door familie verplicht is. De servicekosten bedragen 683,84 euro per maand, inclusief onderhoud van gebouw en tuin, personeel, water en opstalverzekering. Er is een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule van toepassing, en een parkeerplaats op eigen terrein is te huur. Oplevering gaat in overleg.