Roden, Schonauwen 29

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In Roden, in een woonwijk met scholen en openbaar groen in de nabijheid, staat een tussenwoning met energielabel A. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en een bijkeuken die tevens als berging dienstdoet. De directe omgeving biedt basisscholen, voortgezet onderwijs, speelveldjes en een bushalte.

Het huis heeft dak- en muurisolatie, dubbele beglazing (HR++) en zonnepanelen. Het perceel beslaat 177 m². Achter de woning bevindt zich een tuin met achterom.

De indeling is als volgt: op de begane grond ligt de entree met meterkast, toilet en voorraadkast. De woonkamer meet circa 28 m²; de keuken beslaat ongeveer 8 m². Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 15 m², 13 m² en 8 m². De badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

Op deze bovenste etage zijn een overloop met bergruimte, cv-opstelling en een vierde slaapkamer van circa 13 m² gesitueerd.

Enkele kenmerken op een rij: – Energielabel A – Vier slaapkamers – Dak- en muurisolatie – Dubbele HR++ beglazing – Zonnepanelen – Tuin met achterom

Voor deze voormalige huurwoning. gelden enkele verkoopvoorwaarden: toepassing van projectnotaris; ouderdomsclausule én ‘as is where is’-clausule zijn van kracht. Mogelijkheid bestaat om vergoeding voor mijnbouwschade aan te vragen, evenals SNN-subsidie.

Deze beschrijving geeft u inzicht in het pand zoals het thans te bezichtigen is; verdere bijzonderheden worden niet vermeld waar gegevens ontbreken of onduidelijk zijn.