Roden, Vrije kavels (Bouwnr. 33)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Natuurschoon Terheijl, tussen Nietap en Roden, komt een plek waar je je eigen huis mag bedenken. Zuidpoort Terheijl heet het plan, en het bestaat uit 35 kavels verspreid over zo'n 8 hectare bos en open ruimte. Je koopt hier geen kant-en-klare woning. Je koopt grond en de vrijheid om er samen met je eigen architect of aannemer iets van te maken dat bij je past.

Stel dat je op een van de negen boskavels terechtkomt. Die liggen als kamers tussen de oude bomen, met zachte groene randen in plaats van schuttingen. 's Ochtends loop je naar buiten en hoor je vooral het bos, geen straatgeluid. Deze kavels lopen van 1815 m² tot 2465 m² en kosten tussen de 410.000 en 535.000 euro. Het onderhoud van de erfafscheiding doe je zelf, de beplanting wordt door de gemeente Noordenveld samengesteld.

Wil je iets kleiners, dan zijn er 26 vrije kavels in de deelgebieden 3A, 3B en 3C. In 3A krijgen de woningen een strakke lijn met roodbruine baksteen en geen dakoverstek, kavels van 909 tot 999 m². In 3B spelen hout en donkere baksteen de hoofdrol, met naturel houten lamellen langs de gevels, kavels van 846 tot 848 m². De prijzen in deze gebieden liggen tussen 275.000 en 400.000 euro. Baksteen, natuursteen, beton, hout, metaal en glas komen hier allemaal tot hun recht, binnen de richtlijnen van het beeldkwaliteitsplan.

Het idee is landelijk wonen in een modern jasje, met het groen als natuurlijke grens tussen de percelen. Je ontwerp wordt getoetst aan het beeld- en kwaliteitsplan van de gemeente, zodat de buurt als geheel klopt. Binnen dat kader heb je veel te kiezen in kleur, vorm en materiaal.

De verkoop start op 16 april 2026 bij Hotel Onder de Linden aan de Brink 27 in Roden, tussen 16.30 en 18.30 uur. De ingang zit aan de achterzijde, via de oprit rechts naast het hotel, waar je ook kunt parkeren. Daar haal je de brochure, de prijzen per bouwnummer en je inschrijfformulier op. Inleveren kan tot 7 mei, 12.00 uur.