Rotterdam, Hondiusstraat 68-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Hondiusstraat ligt net achter het Witte Dorp, een rustige zijstraat met karakteristieke bebouwing uit begin vorige eeuw. Nummer 68A is een dubbel bovenhuis uit 1903, ooit opgesplitst in twee appartementen en eenvoudig terug te brengen naar één royale woning over twee lagen.

De buurt heeft die fijne mix die je in Rotterdam-West vaker tegenkomt. De Nieuwe Binnenweg op loopafstand voor koffie en boodschappen, het Heemraadsplein om de hoek voor een rondje hardlopen of een biertje in de zon. Supermarkten, scholen en de tram allemaal binnen een paar minuten, en met de fiets sta je in een kwartier op de Witte de Withstraat.

Binnen wacht er werk. De woning moet gemoderniseerd worden, de kozijnen vragen om herstel of vervanging, en gezien het bouwjaar is een blik op de fundering verstandig. Daar staat tegenover dat je vrij spel hebt. Een ruime woonkamer op de eerste laag, een woonkeuken waar je echt aan tafel kookt, daarboven de slaapkamers en een badkamer die je zelf indeelt.

Op de bovenste verdieping is ruimte voor een grote dakkapel. Dat scheelt vierkante meters en geeft licht waar je het wil, bijvoorbeeld boven een werkkamer of een extra slaapkamer. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie bij dat raam, de straat nog stil, de zon die langzaam binnenkomt.

Voor wie graag zelf bouwt aan een huis, is dit het soort pand dat zich laat vormen. Karakter uit 1903, een buurt die werkt, en genoeg ruimte om er iets persoonlijks van te maken.