Rotterdam, Kralingseweg 344

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Kralingseweg, aan de groene rand van Rotterdam. Hier ligt een perceel bouwgrond van 909 m², waar je een eigen vrijstaande villa kunt neerzetten. De weg staat bekend om zijn lintbebouwing met statige woningen op ruime kavels, veel groen en een sfeer die eerder aan een dorp doet denken dan aan de stad.

Op deze grond bepaal jij zelf hoe je gaat wonen. Een moderne villa met grote raampartijen, een klassieke herenwoning of een eigentijds ontwerp met leefkeuken en wellnessruimte. Met een kavel van deze omvang is er plek voor een royale tuin, meerdere terrassen en parkeren op eigen terrein. De gemeente stelt wel kaders: het hoofdgebouw moet minimaal 3 meter van beide zijgrenzen blijven, de nokhoogte mag tot 11 meter en er komen minstens twee parkeerplaatsen op eigen grond.

Stel je een ochtend voor waarop je te voet naar de Kralingse Plas loopt, koffie onderweg, het water nog stil. Het Kralingse Bos ligt om de hoek, met paden om te wandelen, te fietsen of hard te lopen, en terrassen aan de plas voor als je even wil zitten. Wie graag sport, vindt hockey, tennis, voetbal en golf in de buurt.

Voor gezinnen is de omgeving praktisch. Basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven liggen dichtbij, en de brede lanen maken het rustig wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen bereik, zonder dat je de drukte van de stad voor de deur hebt.

Het centrum van Rotterdam bereik je in een kwartier, met de Markthal, de Kop van Zuid en de restaurants en musea die daarbij horen. De A16 en A20 liggen vlakbij, dus Den Haag, Utrecht, Breda en Amsterdam zijn goed te rijden, en ook het openbaar vervoer is dichtbij. Een royaal perceel van 909 m² op een plek waar niet vaak grond vrijkomt.