Rotterdam, Vondelweg 130

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Meent en de Pannenkoekstraat liggen om de hoek, met hun boetiekjes en terrasjes. Op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden complex vind je dit ruime 4-kamerappartement, klaar om helemaal naar eigen smaak te worden aangepakt. Het wordt opgeleverd in de huidige staat, dus je begint met een schone lei.

Stel het je voor op een gewone zaterdagochtend. Je loopt in een paar minuten naar de Markthal voor verse spullen, of je strijkt neer bij brasserie Pierre voor een wijntje verderop. De metro en tram stoppen voor de deur, en via Blaak en Beurs zit je zo op Rotterdam Centraal. Wil je de stad even achter je laten, dan fiets je naar het Kralingse Bos.

De woonkamer op de derde verdieping vangt de westerzon en heeft een balkon aan de voorzijde. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, met een 4-pits gasfornuis en een oven. Een vaste trap brengt je naar boven, waar drie slaapkamers liggen. Twee ervan hebben een Velux dakraam, de derde heeft er twee plus een inbouwkast, en dat scheelt flink in lichtinval.

De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het hele appartement is voorzien van dubbel glas en de cv-installatie van Intergas dateert uit 2021. Bij de woning hoort een vrijstaande berging van circa 5 m² met elektra.

Een paar dingen om te weten. De woning ligt op eigen grond en heeft het Havensteder Koopzeker label. Er geldt een zelfbewoningsplicht voor vijf jaar, dus dit is een huis om echt zelf in te wonen. De VvE is actief, met een bijdrage van 192 euro per maand voor het appartement en 14,22 euro voor de berging, en er is een MJOP aanwezig. Opleveren kan per direct.