Schijndel, Boschweg 103
256 m²
289 m²
10 kamers
1930
G
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €67.000 tot €97.000. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Schijndel, klaar voor jouw stempel
Aan de Boschweg 103 in Schijndel staat een vrijstaand pand uit 1930. Het perceel meet 289 m², met een totale inhoud van 951 m³. Op de begane grond ligt een bruto vloeroppervlakte van 192 m²; de eerste verdieping beslaat 95,3 m² en de zolder heeft een oppervlakte van 59,2 m². Het energielabel is G.
De ligging aan de Boschweg brengt basisscholen en winkels binnen loopafstand. Met vijf minuten fietsen bereikt men het centrum van Schijndel, waar verschillende winkels en horecazaken gevestigd zijn. De nabijheid van de Structuurweg maakt uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar.
Het pand is opgedeeld in woon- en winkelruimte op de begane grond, momenteel verdeeld over diverse kamers. De eerste ruimte biedt mogelijkheden als woonkamer, showroom of kapsalon; via deze kamer bereikt men zowel de keuken als een tweede kamer die eenvoudig samen te voegen is tot één groter. geheel. In de keuken zijn een kookplaat, afzuigkap en spoelbak aanwezig; hier hangt ook een cv-installatie. Verder naar achteren treft men meerdere ruimtes aan die bruikbaar zijn als magazijn of werkplaats. Twee toiletten, een douche met wastafel en aan het einde van het pand nog een pantry (met spoelbak, kookplaat en afzuigkap) completeren deze verdieping. Grote ramen zorgen voor daglichtinval; het grootste deel van de begane grond heeft houten vloeren.
Via een buitentrap aan de achterzijde bereikt men het appartement op de eerste verdieping (Boschweg 103A). Een centrale hal geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer (met inloopdouche, wastafel en toilet), woonkamer met open keuken én trapopgang naar zolder. Vanuit deze woonkamer kijkt men uit op de Boschweg; grote ramen brengen licht naar binnen en ook hier ligt houtenvloer. De keuken bevat koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Het appartement kan eveneens binnendoor worden betreden vanuit de keuken beneden.
De zolderverdieping dient voornamelijk als opslagruimte; er is lichtinval via het dakraam en er bevindt zich opnieuw een cv-installatie.
Aan buitenruimte ontbreekt het niet: links naast het huis voert een pad naar het verharde terras achter van ongeveer 70 m² groot. Via een poort aan de Dahl
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 545.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 256 m²
- Aantal kamers
- 10, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1930
- Perceeloppervlakte
- 289 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €625.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €595.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.927
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €595.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Boschweg 103 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label G naar A?
Reken indicatief op €67.000 tot €97.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
182 m²
10 kamers