Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Schijndel, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Schijndel, aan Plein en Langstraat, ligt het gebied Grote Braeck. Hier worden twaalf bouwkavels aangeboden, met oppervlakten die variëren van 775 tot 1.311 vierkante meter. De locatie is bereikbaar en voorzien van basisvoorzieningen. Het plan is opgezet als een dorps woonlandschap met verschillende zones; zo vallen kavels 1 tot en met 9 onder ‘Wonen in de straat’ en kavels 10 tot en met 12 onder ‘Wonen aan het lint’,. zoals vastgelegd in het beeldkwaliteitsplan.\ \ Zelf bouwen behoort hier tot de mogelijkheden, zelfstandig of met inschakeling van een aannemer. Wie interesse heeft, kan bij de makelaar terecht voor informatie over onder meer de bouwmogelijkheden op de kavels, verkoopkansen van de eigen woning en financieringsopties.\ \ Belangstellenden kunnen via het online formulier op de website van Ruimte voor Ruimte hun voorkeuren kenbaar maken. Dit formulier moet uiterlijk op 3 juni 2026 om 9:00 uur bij Ruimte voor Ruimte binnen zijn.\ \ De toewijzing verloopt volgens een groepsindeling:\ - Groep 1: direct aankopen zonder financieringsvoorbehoud; u kunt dus meteen een onherroepelijke koopovereenkomst sluiten.\ - Groep 2: aankoop mét financieringsvoorbehoud; hierbij wordt gevraagd om een recente verklaring van uw bank of hypotheekverstrekker waarin staat dat uw financiële situatie is getoetst,. inclusief vermelding van het te lenen bedrag.\ - Groep 3: aankoop mét financieringsvoorbehoud zonder toetsing vooraf of zonder verstrekking van gegevens.\ \ Indien binnen een groep meerdere kandidaten dezelfde kavel wensen, vindt er loting plaats door de notaris, te beginnen bij groep 1. Kandidaten kunnen zich inschrijven voor alle gewenste kavels.\ \ Na sluiting van de inschrijftermijn wijst Ruimte voor Ruimte samen met de makelaar alle kavels toe, waarbij zoveel mogelijk rekening wordt gehouden met ieders eerste voorkeur. Uiterlijk op 4 juni 2026 ontvangen alle inschrijvers bericht. Wie een kavel toegewezen krijgt wordt gebeld; wie niet ontvangt per e-mail bericht als reserve-kandidaat. De koopovereenkomst dient uiterlijk op 18 juni 2026 digitaal te zijn ondertekend.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 825 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Wonen aan het lint (Bouwnr. 10) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.