Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Schijndel, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Schijndel, aan Plein en Langstraat, ligt het woongebied Grote Braeck. Hier zijn twaalf kavels beschikbaar voor zelfbouw. De oppervlaktes variëren van 775 tot 1.311 vierkante meter. Het beeldkwaliteitsplan onderscheidt twee typen woongebieden: kavels 1 tot en met 9 liggen ‘in de straat’, kavels 10 tot en met 12 vormen ‘het lint’. \ \ De locatie combineert landelijke rust met bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Voor wie een woning wil bouwen – alleen of met een aannemer – kan overleg plaatsvinden met de makelaar over onder meer bouwmogelijkheden, financiering, verkoop van het huidige huis. of een eventuele overbruggingshypotheek. \ \ Geïnteresseerden kunnen hun voorkeur voor één of meerdere kavels aangeven via het online inschrijfformulier op de website van Ruimte voor Ruimte. Inschrijven kan tot uiterlijk 3 juni 2026 om 09:00 uur. Na sluiting van de inschrijving wijst Ruimte voor Ruimte samen met de makelaar de kavels toe, zoveel mogelijk volgens opgegeven voorkeuren.\ \ De procedure kent drie groepen:\ - Groep 1: directe aankoop zonder financieringsvoorbehoud; er kan meteen een onherroepelijke koopovereenkomst worden gesloten.\ - Groep 2: aankoop met financieringsvoorbehoud; dit vereist een recente brief van bank of hypotheekverstrekker waarin inkomen, vermogen en/of schuld zijn gecontroleerd én het leenbedrag. is vermeld.\ - Groep 3: aankoop met financieringsvoorbehoud zónder toetsing vooraf of verstrekking gegevens.\ \ Toewijzing start bij groep 1. Zijn er binnen een groep meer kandidaten dan beschikbare kavels, dan bepaalt loting door de notaris wie mag kopen.\ \ Na toewijzing ontvangen alle inschrijvers op uiterlijk 4 juni bericht. Wie een kavel krijgt toegewezen wordt telefonisch geïnformeerd; ondertekening van de koopovereenkomst moet uiterlijk op 18 juni digitaal plaatsvinden. Kandidaten die niet direct toebedeeld worden, krijgen per e-mail bericht dat zij reservekandidaat zijn.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 410.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 775 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Wonen aan het lint (Bouwnr. 11) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.