Schijndel, Wonen aan het lint (Bouwnr. 12)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Wonen aan het lint (Bouwnr. 12) maakt deel uit van het exclusieve woongebied “Grote Braeck”, gelegen aan Plein en Langstraat in Schijndel. Dit nieuwe woonlandschap is ontworpen als één samenhangend dorps geheel, en kent tegelijkertijd verschillende woonplekken met elk hun eigen kwaliteiten. Schijndel combineert een prettige landelijke ligging met een goede bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Die combinatie maakt het tot een ideale plek om te wonen en om hier helemaal naar eigen smaak een thuis te bouwen.

De kavel en de mogelijkheden

Binnen de Grote Braeck zijn in totaal twaalf kavels beschikbaar, variërend van 775 m² tot maar liefst 1.311 m². Deze ruimte biedt een schat aan mogelijkheden om precies het huis van uw dromen te realiseren. De kavels liggen in verschillende woongebieden, zoals beschreven in het beeldkwaliteitsplan: kavels 1 tot en met 9 vallen onder “Wonen in de straat”, terwijl kavels 10 tot en met 12, waaronder deze kavel, onder “Wonen aan het lint” vallen. Hier krijgt u de unieke kans om uw ideale woning naar eigen ontwerp te (laten) bouwen, geheel passend bij uw wensen en levensstijl.

Persoonlijke begeleiding bij zelf bouwen

Zelf bouwen, al dan niet met hulp van een aannemer, is een avontuur. Daarom is het prettig te weten dat onze makelaar alle kennis en ervaring in huis heeft om u tijdens een kennismaking volledig te informeren over wat dit in uw persoonlijke situatie betekent. In dit gesprek komen onder meer de waarde en verkoopkansen van uw huidige woning aan bod, evenals hypotheek en overbrugging en de bouwmogelijkheden op uw kavel. Zo kunt u met een gerust hart een volmondig “ja” zeggen tegen deze bijzondere kans.

Belangstelling en inschrijving

Heeft u belangstelling, dan vernemen wij graag naar welke kavel uw voorkeur uitgaat. U kunt uw interesse kenbaar maken via het online inschrijfformulier op de website van Ruimte voor Ruimte. Het inschrijfformulier dient uiterlijk 3 juni 2026 om 09.00 uur in het bezit te zijn van Ruimte voor Ruimte. Ons advies: schrijf u in voor alle kavels waarvoor u in aanmerking wilt komen, zodat uw kansen optimaal zijn.

Procedure van toewijzing

De toewijzing verloopt in drie groepen, waarbij steeds met groep 1 wordt begonnen, gevolgd door groep 2 en als laatste groep 3. In welke groep uw inschrijving valt, hangt af van de voorwaarden waaronder u inschrijft. In groep 1 koopt u de kavel zonder voorbehoud van financiering en sluit u een onherroepelijke koopovereenkomst. In groep 2 neemt u een formeel financieringsvoorbehoud op en toont u uw financiële gegoedheid aan met een actuele brief van uw bank of hypotheekverstrekker, waarin uw inkomen, vermogen en/of schuld is gecontroleerd met vermelding van het bedrag dat u kunt lenen. Deze brief uploadt u als bijlage bij het inschrijfformulier. In groep 3 wenst u eveneens een formeel financieringsvoorbehoud, maar laat u geen financieringstoets uitvoeren of verstrekt u geen gegevens.

Wanneer meerdere kandidaten met dezelfde voorkeur in een groep zitten, wordt door de notaris geloot wie de kavel toegewezen krijgt. Na de inschrijftermijn worden alle kavels door Ruimte voor Ruimte in overleg met de makelaar toegewezen, zoveel mogelijk op basis van de opgegeven voorkeuren. Daarbij streven we ernaar zoveel mogelijk kandidaten hun hoogste voorkeurskavel te geven en de kavels zo optimaal mogelijk te bezetten.

Goed om te weten

Alle inschrijvers ontvangen uiterlijk 4 juni 2026 bericht. Kandidaten die een kavel toegewezen krijgen, worden door de makelaar gebeld met het goede nieuws. De koopovereenkomst dient uiterlijk 18 juni 2026 digitaal ondertekend te worden. Kandidaten die geen kavel toegewezen krijgen, ontvangen per e-mail bericht dat zij reserve-kandidaat zijn.