Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Schijndel, klaar voor jouw stempel
In Schijndel, aan Plein en Langstraat, ligt het woongebied Grote Braeck. Hier worden twaalf bouwkavels aangeboden, met oppervlaktes die variëren van 775 tot 1.311 vierkante meter. De locatie combineert landelijke rust met bereikbaarheid en aanwezige voorzieningen. Grote Braeck is opgezet als een dorps woonlandschap, waarin elke plek zijn eigen kenmerken heeft.\ \ De kavels zijn onderverdeeld in twee zones volgens het beeldkwaliteitsplan: kavels 1 tot en met 9 bevinden zich ‘in de straat’, terwijl kavels 10 tot en met 12 gelegen zijn ‘aan het. lint’. Zelf bouwen op een van deze kavels kan zelfstandig of in samenwerking met een aannemer. Voorafgaand aan een beslissing is overleg mogelijk met de makelaar, die informatie verstrekt over onder meer de waarde van uw huidige woning, hypotheekmogelijkheden en bouwopties.\ \ Belangstellenden kunnen hun voorkeur voor een kavel kenbaar maken via het online inschrijfformulier op de website van Ruimte voor Ruimte. Inschrijving dient uiterlijk op 3 juni 2026 om 09.00 uur binnen te zijn.\ \ De toewijzingsprocedure werkt als volgt:\ - Groep 1 bestaat uit kandidaten die zonder financieringsvoorbehoud direct kunnen kopen.\ - Groep 2 betreft inschrijvers die wel een financieringsvoorbehoud wensen; zij moeten dit aantonen met een recente verklaring van bank of hypotheekverstrekker.\ - Groep 3 omvat kandidaten die weliswaar een financieringsvoorbehoud willen opnemen maar geen toets willen laten uitvoeren of geen gegevens willen verstrekken.\ \ Indien er binnen dezelfde groep meerdere belangstellenden zijn voor hetzelfde kavel, vindt toewijzing plaats door loting bij de notaris. Kandidaten wordt aangeraden zich in te schrijven voor alle kavels waarvoor zij belangstelling hebben.\ \ Na sluiting van de inschrijving wijst Ruimte voor Ruimte in overleg met de makelaar de kavels toe, zo veel mogelijk rekening houdend met ieders voorkeuren en beschikbaarheid. Uiterlijk op 4 juni 2026 ontvangen alle inschrijvers bericht; degenen aan wie een kavel wordt toegewezen dienen uiterlijk op 18 juni digitaal te tekenen. Niet-toegewezen kandidaten worden als reserve genoteerd.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 787 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Wonen aan het lint (Bouwnr. 12) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.