Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Schijndel, klaar voor jouw stempel
Wie in Schijndel een woning naar eigen inzicht wil realiseren, kan terecht bij het woongebied Grote Braeck. Hier zijn twaalf kavels beschikbaar, gelegen aan Plein en Langstraat. De oppervlakten lopen uiteen van 775 m² tot 1.311 m² – voldoende ruimte voor verschillende bouwplannen. Het gebied is landelijk gesitueerd en goed bereikbaar; voorzieningen bevinden zich op korte afstand.\ \ Grote Braeck is ontworpen als dorps woonlandschap met verscheidene deelgebieden, elk met hun eigen karakter – zoals omschreven in het beeldkwaliteitsplan. De kavels zijn verdeeld over twee typen: kavels 1 tot en met 9 vallen onder ‘Wonen in de straat’, terwijl kavels 10 tot en met 12 behoren tot ‘Wonen aan het lint’. Dit biedt mogelijkheden voor diverse woonwensen.\ \ Zelf bouwen brengt altijd vragen met zich mee; een gesprek met de makelaar kan helderheid geven over zaken als de waarde van uw huidige woning, verkoopkansen, hypotheekmogelijkheden. of bouwopties op de kavel. Het loont dergelijke aspecten zorgvuldig te laten toelichten voordat u een besluit neemt.\ \ Geïnteresseerden kunnen hun voorkeur aangeven via het online inschrijfformulier op de website van Ruimte voor Ruimte. Dit formulier moet uiterlijk op 3 juni 2026 om 09:00 uur ontvangen zijn. De verdeling van de kavels verloopt volgens een vaste procedure:\ \ – Groep 1: U kunt zonder financieringsvoorbehoud kopen en direct een onherroepelijke koopovereenkomst sluiten.\ – Groep 2: U wenst een formeel financieringsvoorbehoud; u toont uw financiële positie aan door middel van een recente bank- of hypotheekverklaring.\ – Groep 3: U wilt wel een financieringsvoorbehoud maar levert geen financiële verklaring aan.\ \ Bij meerdere kandidaten uit dezelfde groep voor één kavel wordt geloot door de notaris, te beginnen bij groep 1. Na sluiting van de inschrijving wijst Ruimte voor Ruimte samen met de makelaar de kavels toe, waarbij zoveel mogelijk rekening wordt gehouden met ieders voorkeursvolgorde.\ \ Uiterlijk op 4 juni 2026 ontvangen alle inschrijvers bericht over de uitslag; toegewezen kandidaten worden gebeld door de makelaar en dienen uiterlijk op 18 juni digitaal te tekenen.. Overige inschrijvers krijgen per e-mail bericht dat zij reserve-k
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 445.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 844 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Wonen in de straat (Bouwnr. 2) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.