Schijndel, Wonen in de straat (Bouwnr. 3)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een unieke kans in Schijndel

Droomt u ervan om uw eigen huis naar volledig eigen ontwerp te bouwen? Dan is dit het moment om die droom waar te maken. In het exclusieve woongebied Grote Braeck in Schijndel komt een bijzondere bouwkavel beschikbaar waarop u, geheel naar eigen smaak en wensen, kunt bouwen. Hier legt u zelf de basis voor een woning die perfect bij u past, van de eerste schets tot het laatste detail.

Ligging en omgeving

Het woongebied Grote Braeck ligt aan Plein en Langstraat in Schijndel en is ontworpen als één samenhangend dorps woonlandschap. Tegelijkertijd kent het gebied verschillende woonplekken, elk met hun eigen sfeer en kwaliteiten. Schijndel combineert een aangename landelijke ligging met een goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Die combinatie maakt het een ideale plek om prettig en rustig te wonen, met de stad nooit ver weg.

De kavels

Grote Braeck telt in totaal twaalf kavels, met oppervlakten die variëren van 775 m² tot maar liefst 1.311 m². Daarmee is er voor ieder bouwplan ruimte genoeg. De kavels zijn verdeeld over twee woongebieden, zoals omschreven in het beeldkwaliteitsplan: de kavels 1 tot en met 9 vallen onder Wonen in de straat en de kavels 10 tot en met 12 onder Wonen aan het lint. Deze kavel maakt onderdeel uit van Wonen in de straat (Bouwnr. 3). Elke kavel biedt een schat aan mogelijkheden om het huis van uw dromen te realiseren.

Zelf bouwen met deskundige begeleiding

Zelf bouwen, al dan niet met hulp van een aannemer, is een echt avontuur. Daarom is het prettig te weten dat onze makelaar alle kennis en ervaring in huis heeft om u tijdens een persoonlijke kennismaking goed op weg te helpen. In dat gesprek wordt u geïnformeerd over wat zelf bouwen in uw situatie betekent, over de waarde en verkoopkansen van uw huidige woning, over hypotheek en overbrugging en over de bouwmogelijkheden op uw kavel. Allemaal zaken die helder toegelicht worden, zodat u met een gerust hart volmondig ja kunt zeggen tegen deze unieke kans.

Inschrijven en belangstelling

Heeft u belangstelling voor een van de kavels? Dan horen wij graag naar welke kavel uw voorkeur uitgaat. U kunt uw interesse kenbaar maken via het online inschrijfformulier op de website van Ruimte voor Ruimte. Dit formulier dient uiterlijk 3 juni 2026 om 09.00 uur in het bezit van Ruimte voor Ruimte te zijn. Schrijft u zich gerust in voor alle kavels waarvoor u in aanmerking wilt komen, zo vergroot u uw kansen.

Procedure van toewijzing

De toewijzing vindt plaats in drie groepen, waarbij telkens eerst groep 1 aan bod komt, daarna groep 2 en tot slot groep 3. In welke groep uw inschrijving valt, hangt af van de voorwaarden waaronder u inschrijft. In groep 1 koopt u de kavel zonder voorbehoud van financiering en sluit u een onherroepelijke koopovereenkomst. In groep 2 neemt u een formeel financieringsvoorbehoud op en toont u uw financiële gegoedheid aan met een actuele brief van uw bank of hypotheekverstrekker, waarin staat dat uw inkomen, vermogen en/of schuld is gecheckt met vermelding van het bedrag dat u kunt lenen. Deze brief uploadt u als bijlage bij het inschrijfformulier. In groep 3 neemt u eveneens een formeel financieringsvoorbehoud op, maar laat u voor de inschrijving geen financieringstoets uitvoeren of wenst u geen gegevens te verstrekken.

Zitten er binnen een groep meerdere kandidaten met dezelfde voorkeur, dan bepaalt de notaris via loting wie de kavel toegewezen krijgt, waarbij altijd met groep 1 wordt begonnen. Na de inschrijftermijn worden alle kavels door Ruimte voor Ruimte in overleg met de makelaar toegewezen, zoveel mogelijk op basis van de voorkeuren van de kandidaten. Er wordt gestreefd naar een optimale bezetting van de kavels en naar zoveel mogelijk kandidaten met hun hoogste voorkeurskavel.

Goed om te weten

Alle inschrijvers ontvangen uiterlijk 4 juni 2026 bericht. Kandidaten die een kavel toegewezen krijgen, worden door de makelaar gebeld met het goede nieuws. De koopovereenkomst dient uiterlijk 18 juni 2026 digitaal ondertekend te worden. Kandidaten die geen kavel toegewezen krijgen, ontvangen per e-mail bericht dat zij reserve-kandidaat zijn. Grijp deze kans om in het bijzondere woongebied Grote Braeck uw eigen droomhuis te bouwen.