Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Schijndel, klaar voor jouw stempel
In Schijndel, aan Plein en Langstraat, ligt het woongebied Grote Braeck. Hier zijn twaalf bouwkavels beschikbaar, met oppervlaktes die uiteenlopen van 775 tot 1.311 vierkante meter. Deze kavels bieden ruimte om een eigen huis te bouwen, naar eigen ontwerp of met hulp van een aannemer. De ligging is landelijk; bereikbaarheid en voorzieningen bevinden zich op korte afstand.\ \ Het gebied is als dorps woonlandschap opgezet en kent verschillende zones met elk hun kenmerken. Volgens het beeldkwaliteitsplan liggen kavels 1 tot en met 9 in de categorie ‘wonen in de straat’, terwijl kavels 10 tot en met 12 vallen onder ‘wonen aan het lint’.\ \ Voor wie zelf wil bouwen, vraagt dit om zorgvuldige voorbereiding. Tijdens een kennismakingsgesprek kan de makelaar inzicht geven in onderwerpen als verkoopmogelijkheden van uw huidige woning, hypotheek- of overbruggingsfinanciering en bouwopties op. de kavel.\ \ Belangstellenden kunnen via het online inschrijfformulier op de website van Ruimte voor Ruimte aangeven welke kavel hun voorkeur heeft. Dit formulier moet uiterlijk op 3 juni 2026 om 09:00 uur binnen zijn.\ \ De toewijzing verloopt volgens drie groepen:\ – Groep 1: kandidaten die zonder financieringsvoorbehoud kunnen kopen.\ – Groep 2: kandidaten die een formeel financieringsvoorbehoud wensen, waarbij financiële draagkracht wordt aangetoond via een actuele verklaring van bank of hypotheekverstrekker.\ – Groep 3: kandidaten die wel een financieringsvoorbehoud willen opnemen maar geen toets laten uitvoeren of gegevens verstrekken.\ \ Bij meerdere gegadigden voor dezelfde kavel binnen één groep beslist de notaris door loting wie wordt toegewezen; steeds wordt bij groep 1 begonnen.\ \ Na afloop van de inschrijfperiode wijst Ruimte voor Ruimte samen met de makelaar zo veel mogelijk kavels toe op basis van voorkeuren. Uiterlijk op 4 juni ontvangen alle inschrijvers bericht over de toewijzing; toegewezen kandidaten worden telefonisch benaderd door de makelaar. De koopovereenkomst dient uiterlijk op 18 juni digitaal ondertekend te zijn. Kandidaten die niet direct een kavel krijgen toegewezen, worden per e-mail geïnformeerd dat zij reservekandidaat zijn.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 620.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1223 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Wonen in de straat (Bouwnr. 4) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.