Schijndel, Wonen in de straat (Bouwnr. 4)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een unieke kans om zelf te bouwen in Schijndel

Droomt u ervan om uw ideale woning volledig naar eigen ontwerp te (laten) bouwen? Dan biedt deze bouwkavel aan Wonen in de straat (Bouwnr. 4) in Schijndel u precies die vrijheid. U start hier met een blanco vertrekpunt en geeft uw toekomstige thuis helemaal vorm zoals u dat zelf voor ogen heeft. Een echte kluswoning in de meest letterlijke zin: van fundering tot afwerking bepaalt u de richting.

Ligging en omgeving

De kavel maakt deel uit van het exclusieve woongebied Grote Braeck, gelegen aan Plein en Langstraat in Schijndel. Dit woongebied is ontworpen als één samenhangend dorps woonlandschap, maar kent tegelijkertijd verschillende woonplekken die elk hun eigen kwaliteiten hebben. De landelijke ligging, de goede bereikbaarheid en de aanwezige voorzieningen maken Schijndel tot een ideale plek om te wonen. Of u nu houdt van rust en ruimte of juist hecht aan alledaagse voorzieningen binnen handbereik, hier komen die wensen mooi samen.

De kavels

Grote Braeck telt in totaal twaalf kavels, met oppervlakten die variëren van 775 m² tot maar liefst 1.311 m². Dat geeft u een ruim scala aan mogelijkheden om het huis van uw dromen te realiseren. De kavels zijn verdeeld over verschillende woongebieden zoals beschreven in het beeldkwaliteitsplan: de kavels 1 tot en met 9 vallen onder Wonen in de straat en de kavels 10 tot en met 12 onder Wonen aan het lint. Bouwnummer 4 ligt in het deel Wonen in de straat.

Begeleiding bij zelf bouwen

Zelf bouwen, al dan niet met behulp van een aannemer, is een avontuur. Daarom is het prettig te weten dat onze makelaar alle kennis en ervaring in huis heeft om u tijdens een kennismaking te informeren over wat dit in uw persoonlijke situatie betekent. In dat gesprek komt aan bod wat de waarde en verkoopkansen van uw huidige woning zijn, hoe het zit met hypotheek en overbrugging, en welke bouwmogelijkheden er zijn op uw kavel. Allemaal zaken die goed toegelicht horen te worden, voordat u volmondig ja zegt tegen deze unieke kans.

Belangstelling kenbaar maken

Heeft u belangstelling voor een van de kavels? Dan vernemen wij graag naar welke kavel uw voorkeur uitgaat. U kunt uw interesse kenbaar maken via het online inschrijfformulier op de website van Ruimte voor Ruimte. Het inschrijfformulier dient uiterlijk 3 juni 2026 om 09.00 uur in het bezit van Ruimte voor Ruimte te zijn. Schrijft u zich vooral in voor alle kavels waarvoor u in aanmerking wilt komen.

Procedure van toewijzing

De toewijzing vindt plaats in drie groepen, waarbij telkens eerst groep 1 aan bod komt, vervolgens groep 2 en als laatste groep 3. In welke groep uw inschrijving valt, hangt af van de voorwaarden waaronder u inschrijft. In groep 1 koopt u de kavel zonder voorbehoud van financiering en sluit u dus een onherroepelijke koopovereenkomst. In groep 2 wenst u een formeel financieringsvoorbehoud op te nemen en toont u uw financiële gegoedheid aan met een actuele brief van uw bank of hypotheekverstrekker, waarin staat dat uw inkomen, vermogen en/of schuld is gecheckt met vermelding van het bedrag dat u kunt lenen. Deze brief kunt u als bijlage bij het inschrijfformulier uploaden. In groep 3 wenst u eveneens een formeel financieringsvoorbehoud, maar laat u voor de inschrijving geen financieringstoets uitvoeren of verstrekt u geen gegevens.

Zitten er meerdere kandidaten met dezelfde voorkeur in een groep, dan wordt tussen hen geloot door de notaris om te bepalen wie de kavel toegewezen krijgt, waarbij altijd met groep 1 wordt begonnen. Na de inschrijftermijn worden alle kavels door Ruimte voor Ruimte toegewezen in overleg met de makelaar, zoveel mogelijk op basis van de voorkeuren van de kandidaten en met het streven naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de kavels.

Goed om te weten

Alle inschrijvers ontvangen uiterlijk 4 juni 2026 bericht. Kandidaten die een kavel toegewezen krijgen, worden door de makelaar persoonlijk gebeld met het goede nieuws. De koopovereenkomst dient vervolgens uiterlijk 18 juni 2026 digitaal ondertekend te worden. Kandidaten die geen kavel toegewezen krijgen, ontvangen een e-mail met de mededeling dat zij reserve-kandidaat zijn. Grijp deze kans om in Grote Braeck uw eigen droomwoning te verwezenlijken.