Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Schijndel, klaar voor jouw stempel
Wie zijn aandacht richt op het zelf (laten) bouwen van een woning, vindt in Schijndel aan Plein en Langstraat een verzameling bouwkavels. Hier, in het exclusieve woongebied “Grote Braeck”, zijn twaalf kavels beschikbaar, met oppervlaktes variërend van 775 tot 1.311 vierkante meter. De locatie is landelijk gelegen en bereikbaar; voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.\ \ Het ontwerp van Grote Braeck volgt het idee van één dorps woonlandschap, waarin tegelijkertijd verschillende woonplekken met eigen kenmerken onderscheiden worden. Volgens het beeldkwaliteitsplan liggen kavels 1 tot en met 9 in het gebied ‘Wonen in de straat’, terwijl kavels 10 tot en met 12 onder ‘Wonen aan het lint’ vallen.\ \ Zelf bouwen — zelfstandig of met een aannemer — vraagt om overdenking en voorbereiding. Tijdens een kennismakingsgesprek kan de makelaar uitleg geven over thema’s als de waarde van uw huidige woning, verkoopmogelijkheden, hypotheken en de mogelijkheden op uw beoogde kavel.. \ Geïnteresseerden kunnen hun voorkeur voor specifieke kavels aangeven via een online inschrijfformulier op de website van Ruimte voor Ruimte. Inschrijven kan tot uiterlijk 3 juni 2026 om 09:00 uur.\ \ De toewijzingsprocedure maakt onderscheid tussen drie groepen:\ - Groep 1: kandidaten die zonder financieringsvoorbehoud direct kunnen kopen;\ - Groep 2: kandidaten die een financieringsvoorbehoud. wensen op te nemen en daarbij bewijsstukken meesturen;\ - Groep 3: kandidaten die wel een financieringsvoorbehoud willen maar geen toets of gegevens verstrekken bij inschrijving.\ \ Indien meerdere kandidaten binnen dezelfde groep dezelfde kavel wensen, beslist loting door de notaris wie deze krijgt toegewezen. De procedure start altijd bij groep 1. Kandidaten wordt aangeraden zich voor alle gewenste kavels in te schrijven.\ \ Na sluiting van de inschrijving wijst Ruimte voor Ruimte samen met de makelaar de kavels toe, waarbij zoveel mogelijk rekening wordt gehouden met opgegeven voorkeuren. Uiterlijk op 4 juni 2026 ontvangen alle inschrijvers bericht; gegadigden krijgen telefonisch bericht over toewijzing, anderen per e-mail over hun status als reservekandidaat. De koopovereenkomst dient uiterlijk op 18 juni 2026 dig
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 540.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1030 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Wonen in de straat (Bouwnr. 5) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.