Schijndel, Wonen in de straat (Bouwnr. 9)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan Plein en Langstraat in Schijndel ligt het exclusieve woongebied “Grote Braeck”, en hier vindt u kavel Bouwnr. 9 binnen het deelgebied “Wonen in de straat”. Schijndel combineert een landelijke ligging met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik, wat het tot een bijzonder prettige plek maakt om te wonen. De Grote Braeck is ontworpen als één samenhangend dorps woonlandschap, maar biedt tegelijk verschillende woonplekken met elk hun eigen sfeer en kwaliteiten.

De kavel en bouwmogelijkheden

Hier krijgt u de unieke kans om uw ideale huis volledig naar eigen ontwerp te (laten) bouwen. Het woongebied telt in totaal 12 kavels die variëren van 775 m² tot maar liefst 1.311 m², verdeeld over de deelgebieden “Wonen in de straat” (kavels 1 tot en met 9) en “Wonen aan het lint” (kavels 10 tot en met 12). De ruime opzet biedt een scala aan mogelijkheden om het huis van uw dromen te realiseren, of u nu zelf bouwt of dit samen met een aannemer doet. De kaders waarbinnen u kunt bouwen zijn vastgelegd in het beeldkwaliteitsplan.

Begeleiding bij zelf bouwen

Zelf bouwen is een avontuur, en het is fijn om daarbij goed geïnformeerd op weg te gaan. Tijdens een persoonlijke kennismaking neemt onze makelaar met u door wat zelf bouwen in uw situatie betekent. Denk aan de waarde en verkoopkansen van uw huidige woning, uw hypotheek en een eventuele overbrugging, en uiteraard de bouwmogelijkheden op de kavel. Zo kunt u met een gerust hart een volmondig “ja” zeggen tegen deze kans.

Inschrijven en interesse

Heeft u belangstelling voor een of meerdere kavels? Geef dan duidelijk uw voorkeur door. U maakt uw interesse kenbaar via het online inschrijfformulier op de website van Ruimte voor Ruimte. Het inschrijfformulier dient uiterlijk 3 juni 2026 om 09.00 uur in het bezit te zijn van Ruimte voor Ruimte. Ons advies: schrijf u in voor alle kavels waarvoor u in aanmerking wilt komen, zodat uw kansen optimaal zijn.

Procedure van toewijzing

De toewijzing verloopt in groepen. Eerst komt groep 1 aan bod, daarna groep 2 en tot slot groep 3. In welke groep uw inschrijving valt, hangt af van de voorwaarden waaronder u inschrijft. In groep 1 koopt u de kavel zonder voorbehoud van financiering en sluit u een onherroepelijke koopovereenkomst. In groep 2 neemt u een formeel financieringsvoorbehoud op en toont u uw financiële gegoedheid aan met een actuele brief van uw bank of hypotheekverstrekker, waarin staat dat uw inkomen, vermogen en/of schuld is gecheckt met vermelding van het bedrag dat u kunt lenen. Deze brief kunt u als bijlage uploaden. In groep 3 neemt u eveneens een financieringsvoorbehoud op, maar laat u voor de inschrijving geen financieringstoets uitvoeren en verstrekt u geen gegevens.

Zijn er binnen een groep meerdere kandidaten met dezelfde voorkeur, dan wordt er door de notaris geloot om te bepalen wie de kavel toegewezen krijgt, waarbij altijd met groep 1 wordt begonnen. Na de inschrijftermijn worden alle kavels door Ruimte voor Ruimte toegewezen in overleg met de makelaar. Dat gebeurt zoveel mogelijk op basis van uw voorkeuren, met als doel zoveel mogelijk kandidaten hun hoogste voorkeurskavel te geven en de kavels optimaal te bezetten.

Goed om te weten

Alle inschrijvers ontvangen uiterlijk 4 juni 2026 bericht. Kandidaten die een kavel toegewezen krijgen, worden door de makelaar gebeld met het goede nieuws. De koopovereenkomst dient uiterlijk 18 juni 2026 digitaal ondertekend te worden. Kandidaten die geen kavel toegewezen krijgen, ontvangen een e-mail met de mededeling dat zij reserve-kandidaat zijn. Een mooie kans om in de Grote Braeck in Schijndel uw eigen droomwoning te realiseren.