Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
Verkopende makelaar
Stel een vraag over deze woningDe bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Sijbekarspel, klaar voor jouw stempel
Aan de karakteristieke lintbebouwing van Sijbekarspel, omgeven door het Noord-Hollandse landschap, ligt een kavel waar het realiseren van een eigentijdse stolpwoning mogelijk is. De locatie biedt ruimte voor samenwerking met de koper van het andere deel: samen kan men kiezen voor twee-onder-een-kap in stolpvorm, verwijzend naar historische bouwtradities, maar. uitgevoerd in een hedendaagse stijl. Desgewenst is aankoop van de gehele stolpwoning eveneens mogelijk. In het kavelpaspoort zijn de geldende richtlijnen en mogelijkheden vastgelegd; impressies tonen voorbeelden, maar laten ruimte voor een eigen invulling.
De rechterwoning heeft een inhoud van circa 815 m³. Grote ramen zorgen voor daglicht en verbinden binnen met buiten. De opzet is functioneel en comfortabel, met royale oppervlaktes en doordachte zichtlijnen. Elk perceel beschikt over een eigen oprit aan de voorkant, geschikt voor twee auto's. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor deze veel zon vangt gedurende de dag. Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een vrijstaand bijgebouw van ongeveer 51 m². Het perceel bij de rechterwoning beslaat circa 1.375 m².
Sijbekarspel behoort tot de gemeente Medemblik en bevindt zich op circa tien minuten rijden van Hoorn; Alkmaar is binnen dertig minuten bereikbaar per auto. Het dorp wordt gekenmerkt door rust, groen en de typische bebouwing langs de Westerstraat. Via de A7 is er goede verbinding met steden in de Randstad. Winkels, basisscholen en sportvoorzieningen zijn aanwezig in omliggende dorpen zoals Spanbroek en Wognum.
Enkele bijzonderheden: - Kosten voor bouw (waaronder bouwrijp maken, onderzoeken en nutsvoorzieningen) komen voor rekening van koper. - Indeling en uitvoering zijn vrij te bepalen; mantelzorg of kangoeroewonen behoort tot de mogelijkheden dankzij het ruime perceel. - Verkoop linker- en rechterdeel zijn aan elkaar gekoppeld. - Documentatie is beschikbaar via kantoor of te downloaden na registratie op onze website. Verkoper kiest projectnotaris.
Vraagt u zich af welke mogelijkheden deze locatie biedt? Nadere informatie vindt u in onze brochure of via aanvullende stukken die beschikbaar worden gesteld.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1375 m²
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €480.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €450.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.214
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €450.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Westerstraat 66 A er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
1023 m²
22 kamers