Verkocht onder voorbehoudSittard, Beekstraat 26
122 m²
408 m²
8 kamers
1956
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €32.000 tot €46.000. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, geschakelde woning in Sittard, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van de wijk Overhoven in Sittard staat een halfvrijstaande woning, met een diepe achtertuin als opmerkelijk kenmerk. De locatie is centraal, het centrum van Sittard bevindt zich op korte afstand. De woning vraagt om modernisering en renovatie; wie hier aan het werk gaat, kan het huis naar eigen inzicht indelen en afwerken.
Het souterrain bestaat uit een provisiekelder. Op de begane grond biedt de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte toegang tot zowel kelder als keuken en woonkamer. De woonkamer sluit aan op een tuinkamer die uitzicht biedt op het groen achter het huis. In de gesloten keuken zijn een oven, gasfornuis en afzuigkap aanwezig. Via deze keuken bereikt men de berging, voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur; eveneens bevindt zich daar de recent aangelegde badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit deze berging is er doorgang naar de tuin.
De eerste verdieping omvat een overloop met toegang tot vier slaapkamers en een aparte doucheruimte. Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping, waar bergruimte is gecreëerd en waar ook de cv-installatie staat opgesteld.
De achtertuin valt op door zijn lengte en beschikt over een overdekt terras evenals gazon.
Enkele bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 122 m² - Perceelgrootte 408 m² - Energielabel E - Kozijnen van kunststof, aluminium én hout - Dubbele beglazing aanwezig - Cv-installatie:. Nefit HR 2024 (huur)
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld; desalniettemin kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Indien bepaalde gegevens voor u doorslaggevend zijn, wordt aangeraden deze te controleren of te laten controleren door deskundigen. Maten zijn indicatief.
Een koopovereenkomst komt eerst tot stand nadat koper én verkoper beiden schriftelijk akkoord hebben gegeven (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot dat moment bestaat geen enkele verplichting tussen partijen.
Binnen drie dagen na onvoorwaardelijke overeenkomst dient koper bij de notaris tien procent van de koopsom te storten als waarborgsom of bankgarantie te stellen.
Koper heeft het recht om op eigen kosten bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren of andere adviseurs te raadplegen ten behoeve van inzicht in onderho
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 269.500 k.k.
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Aantal kamers
- 8, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Bouwjaar
- 1956
- Perceeloppervlakte
- 408 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €350.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €320.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.574
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €320.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Beekstraat 26 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €32.000 tot €46.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers
D
137 m²
