Sneek, Looxmastraat 50

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Looxmastraat 50 in Sneek is een stadshuisje uit 1878 dat wacht op iemand met plannen. Ruim 64 m² woonruimte op 87 m² eigen grond, verdeeld over twee lagen, met glas-in-lood en voorzetramen die het huis zijn karakter geven. De ramen zijn grotendeels HR++, de begane grond ligt op geïsoleerde betonplaten en er is dakisolatie plus gedeeltelijke muurisolatie via voorzetwanden. Energielabel D.

Op dit moment is het een klushuis in de volle betekenis. De keuken is nog niet af, de badkamer ook niet, en het huis wordt opgeleverd zoals je het tijdens de bezichtiging ziet. Dat betekent dat je de afwerking helemaal naar je eigen hand kunt zetten. Wie ruimte wil maken, kan denken aan een uitbouw aan de achterzijde, en aan de voorkant is een dakkapel mogelijk, uiteraard met de juiste vergunningen.

Stel dat het klaar is. 's Ochtends valt het licht door de grote raampartijen aan de voorzijde in de woonkamer, met koffie aan de keukendeur die uitkomt op de achtertuin. Die tuin ligt op het zuidoosten, dus de zon zit er vroeg en blijft een groot deel van de dag. Genoeg plek om er een fijne stadstuin van te maken.

Boven vind je een ruime overloop, een bergkast en de cv-opstelling. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleine dakkapel en een dakraam, de tweede slaapkamer kijkt uit op de achterzijde. Twee slaapkamers, precies genoeg voor wie klein en centraal wil wonen.

De ligging maakt veel goed. Vijf minuten lopen en je staat in het centrum van Sneek, tussen de winkels, terrassen en horeca van de binnenstad. Scholen, sport en eetadresjes liggen allemaal binnen bereik. Parkeren gaat met een vergunning.

Nog even de zakelijke kant. Er is een meetrapport en er zijn plattegronden voor indeling en maatvoering, de inhoud is 228 m³. Een QuickScan Funderingsrisico van 6 augustus 2026 geeft een laag risico aan. In de koopovereenkomst komen een as is where is-clausule, een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-bewonersclausule. Oplevering in overleg, en dat kan snel.