Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Soest, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van het natuurgebied de Soester Duinen, aan De Beaufortlaan, is recent een kleine villawijk tot stand gekomen. De architectuur van deze wijk – met verwijzingen naar het karakter van de late negentiende eeuw – valt op door haar ingetogen uitstraling. Aan het begin van deze wijk bevinden zich twee ruime bouwkavels; hier kunnen halfvrijstaande villa’s worden gebouwd.\ \ De ligging, direct grenzend aan het bos en op loopafstand van de stuifduinen, biedt rust en nabijheid tot het landschap. Voorzieningen in Soest en Soesterberg zijn per auto binnen tien minuten bereikbaar – wat praktische voordelen geeft zonder dat de rustige omgeving verloren gaat. Ook ligt er een aansluiting op de A28 in de directe nabijheid.\ \ Enkele bijzonderheden:\ – Perceeloppervlakte bedraagt 495 m²\ – Een omgevingsvergunning is reeds verleend\ – Het ontwerp, afkomstig van architect Goran Zivkovic, is beschikbaar via de. makelaar\ – Er geldt geen verplichting tot bouwen met een specifieke aannemer\ \ Wie bezig is met vindt hier kavels waarbij vrijheid in uitvoering mogelijk blijft; concrete. kaders zijn aanwezig en toegankelijk voor verdere uitwerking. De ligging aan het natuurgebied bepaalt onmiskenbaar het karakter: rust overheerst, terwijl basisvoorzieningen dichtbij blijven.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 699.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 495 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan de Beaufortlaan 44 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
