Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoningStein, Dross J van Kesselstraat 53
80 m²
311 m²
5 kamers
1967
F
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €21-30K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1967: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Stein, klaar voor jouw stempel
Dross J. van Kesselstraat ligt op loopafstand van het centrum van Stein, op een perceel van ruim 500 m². Een 2-onder-1-kapwoning uit 1967 met drie slaapkamers, een vrijstaande garage en een tuin waar je echt iets mee kunt. De woonkamer is ruim en vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin. Stel je een zaterdagochtend voor waarop je met je koffie naar buiten loopt, onder de grote overkapping gaat zitten en de dag rustig op gang laat komen. De voor- en achtertuin geven je flink wat privacy, terwijl de winkels, scholen en sportvelden om de hoek liggen. Wat dit huis interessant maakt, zijn de mogelijkheden. Het perceel is groot genoeg om uit te bouwen, en binnen valt er genoeg te moderniseren naar je eigen smaak. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dus de basis staat er. Naast de garage is er een separate berging voor je fietsen, gereedschap of de spullen die je nergens anders kwijt kunt. De ligging is praktisch. Je loopt zo naar het centrum voor een boodschap of een terrasje, en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar als je de stad uit wilt. Thuis merk je daar weinig van, want achter blijft het rustig. Voor de financiering geldt het Wij Collectief Voordeel: 100% hypotheek op de koopprijs, met gratis hypotheekadvies en gratis taxatie. Je enige kosten als koper zijn die voor de hypotheekakte en eventuele NHG-kosten, en die zijn allebei fiscaal aftrekbaar. Wil je een gezinswoning met ruimte om te groeien, dan is dit een huis dat je gezien moet hebben.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1967
- Perceeloppervlakte
- 311 m²
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Dross J van Kesselstraat 53 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.