Bovenwoning (appartement)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €52-76K. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bovenwoning (appartement) in Tegelen, klaar voor jouw stempel
Een royale bovenwoning in het centrum van Tegelen, met op loopafstand de supermarkt, de bakker, de drogist en het NS-station. Een huis dat vraagt om iemand die er zijn eigen verhaal van wil maken. De woonkamer heeft karakteristieke houten balken en zoveel daglicht dat je er op een zaterdagochtend met je koffie blijft hangen. Vanaf deze verdieping loop je zo het dakterras op, ca. 59 m². Ruimte genoeg voor een lange tafel, een paar grote planten en die buitenavonden waarop niemand naar binnen wil. Twee slaapkamers, ca. 11,5 m² en 26,5 m². Die grootste roept om een walk-in closet achter de slaapkamer, iets waar je in de meeste huizen alleen van droomt. De badkamer is compleet, met ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en bidet. In de hal zit de witgoedaansluiting, handig weggewerkt buiten het zicht. Boven wacht een ruime zolderverdieping, en dat is waar het interessant wordt. Een extra appartement erbij voor verhuur of familie, twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, een praktijk aan huis. De indeling ligt nog open. Of je nu kiest voor moderne strakke lijnen of juist iets klassiekers met behoud van die balken, het pand laat zich beide kanten op buigen. Energielabel E, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, kunststof kozijnen die al voor je werken terwijl je de rest aanpakt. De benedenverdieping hoort bij een gesplitste woning, dus je deelt het pand met buren onder je. Parkeren doe je voor de deur op straat, of achterom op de parkeerplaats bij het winkelcentrum, wat in de praktijk vaak het makkelijkst blijkt. Tegelen-centrum is overzichtelijk en compleet. Brood halen om de hoek, trein pakken naar Venlo of Roermond zonder de auto te starten, en in het weekend gewoon de stad in lopen. Een huis voor iemand die niet bang is voor een verbouwing en weet dat het resultaat de moeite waard is. Wat hier staat is de basis, de rest schrijf je zelf.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 201 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Bovenwoning (appartement)
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het oosten
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Gasthuisstraat 21-B er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
190 m²
4 kamers