Tegelen, Gasthuisstraat 21-B

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een royale bovenwoning in het centrum van Tegelen, met op loopafstand de supermarkt, de bakker, de drogist en het NS-station. Een huis dat vraagt om iemand die er zijn eigen verhaal van wil maken.

De woonkamer heeft karakteristieke houten balken en zoveel daglicht dat je er op een zaterdagochtend met je koffie blijft hangen. Vanaf deze verdieping loop je zo het dakterras op, ca. 59 m². Ruimte genoeg voor een lange tafel, een paar grote planten en die buitenavonden waarop niemand naar binnen wil.

Twee slaapkamers, ca. 11,5 m² en 26,5 m². Die grootste roept om een walk-in closet achter de slaapkamer, iets waar je in de meeste huizen alleen van droomt. De badkamer is compleet, met ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en bidet. In de hal zit de witgoedaansluiting, handig weggewerkt buiten het zicht.

Boven wacht een ruime zolderverdieping, en dat is waar het interessant wordt. Een extra appartement erbij voor verhuur of familie, twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, een praktijk aan huis. De indeling ligt nog open. Of je nu kiest voor moderne strakke lijnen of juist iets klassiekers met behoud van die balken, het pand laat zich beide kanten op buigen.

Energielabel E, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, kunststof kozijnen die al voor je werken terwijl je de rest aanpakt. De benedenverdieping hoort bij een gesplitste woning, dus je deelt het pand met buren onder je. Parkeren doe je voor de deur op straat, of achterom op de parkeerplaats bij het winkelcentrum, wat in de praktijk vaak het makkelijkst blijkt.

Tegelen-centrum is overzichtelijk en compleet. Brood halen om de hoek, trein pakken naar Venlo of Roermond zonder de auto te starten, en in het weekend gewoon de stad in lopen. Een huis voor iemand die niet bang is voor een verbouwing en weet dat het resultaat de moeite waard is. Wat hier staat is de basis, de rest schrijf je zelf.