Kluswoningen.nl
Kluswoning Oude Wezeveldseweg 17C in Twello foto 1Bouwgrond

Twello, Oude Wezeveldseweg 17C

  • 1630 m²

Wil je deze woning van dichtbij bekijken?

Verkopende makelaar

De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.

Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht

Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.

Maak gratis account
Is het voor mij?

Wat je moet weten voor je deze woning koopt

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aankoopprijs
€ 475.000
Verbouwkosten
Gratis account om te zien
Waarde na renovatie
Gratis account om te zien

Wat kost verduurzaming?

Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.

Hoeveel tijd kost het?

5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.

Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken

Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.

Over deze woning

Een bouwgrond in Twello, klaar voor jouw stempel

Aan de Oude Wezeveldseweg in Twello komen straks vijf woningen rond een gezamenlijk erf te staan, en op dit moment zijn er nog twee kavels vrij. De opzet is geïnspireerd op de oude erven in het buitengebied, waar huizen als vanzelf samenkomen in het landschap. Je woont buitenaf, tussen het groen, maar niet afgezonderd. Het erf in het midden is de plek waar je de buren tegenkomt en waar geparkeerd wordt.

Kavel 17C meet ongeveer 1.630 m² en biedt ruimte aan een schuurwoning van 850 m³, inclusief een inpandig bijgebouw. Eén bouwlaag, een fors zadeldak, ingetogen detaillering. Stel het je zo voor: je loopt op een zaterdagochtend met een kop koffie de tuin in en om je heen is er vooral ruimte. Voor buitenleven, voor een moestuin, voor stilte.

Kavel 17A is met 840 m² de ankerwoning van het achtererf, en die mag zich laten zien. Een helder rechthoekig volume tot 750 m³, één bouwlaag met een dominante kap, geen dakkapellen. Het bijgebouw van maximaal 100 m² bouw je samen met de buren van nummer 17. Hout, riet, zink en rustige aardetinten geven het huis een warme uitstraling die bij het landschap past.

Twello zelf is een dorp met een gezellig centrum, winkels en terrassen, goede basisscholen en sportverenigingen om de hoek. Fijn voor gezinnen, en net zo fijn als je vooral rust en ruimte zoekt. Deventer en Apeldoorn liggen dichtbij, en de A1 en A50 zijn zo bereikt, dus de Randstad blijft binnen handbereik.

Wie van vliegen houdt, kent luchthaven Teuge in de buurt, bekend van de recreatieve luchtvaart en het parachutespringen. Tegenover Koeweide ligt bovendien project Puntweide aan de Oude Wezeveldseweg 20, waar nog één kavel te koop staat. Wil je meer weten over de kavels, het beeldkwaliteitsplan of de bouwvoorwaarden, neem dan gerust contact op.

Volledige kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Type woning
Bouwgrond
Perceeloppervlakte
1630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Status
Beschikbaar

Voorbeeld berekening

Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders

Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.

Aankoopprijs€475.000
Verbouwbudget (deels via bouwdepot mogelijk)€80.000

Totaal projectbedrag: €555.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)

Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €525.000, na inbreng van €30.000 eigen geld

Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.

Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand

€2.583

Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €525.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.

Vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur →

Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.

Zo kan Oude Wezeveldseweg 17C er na renovatie uitzien

  • Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
  • 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
  • Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Restyle de foto's van deze woning
Kluswoning Oude Wezeveldseweg 17C in Twello, impressie na renovatie
Kluswoning Oude Wezeveldseweg 17C in Twello, huidige staat
VoorNa
Kies een foto

Vragen die op tafel komen

De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.

Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?

Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.

Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?

Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.

Bekijk je financiering
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?

Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.

Vraag een bouwinspectie aan
Wanneer heb ik een notaris nodig?

Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.

Vind een notaris
Welke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?

Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.

Bekijk verzekeringen
Hoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?

Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.

Bekijk verduurzamen
Waar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?

Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.

Bekijk materialen

Geen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.

Vergelijkbaar

Andere kluswoningen in Twello en omgeving