Uithoorn, Prinses Christinalaan 187
114 m²
136 m²
6 kamers
1960
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €30.000 tot €43.000. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Uithoorn, klaar voor jouw stempel
In een centrale wijk van Uithoorn staat deze tussenwoning, geschikt voor wie het werk niet schuwt. De woning telt vijf slaap- of werkkamers, een badkamer, aparte toiletruimte, open keuken en een doorzonwoonkamer met erker en open haard. Vanuit de woonkamer en keuken is toegang tot de achtertuin mogelijk; beide ruimten sluiten aan op de hal waar zich het toilet en de trap naar boven bevinden.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier kamers met vaste kasten, naast een extra kast op de overloop zelf. Hier bevindt zich ook de badkamer, voorzien van wastafel en douche. Op zolder ligt een ruime slaapkamer grenzend aan een was- en stookruimte; hier staat ook bergruimte ter beschikking.
De tuin aan de achterzijde ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een stenen berging en brede achterom naar de poort. De voortuin is diep aangelegd; aan de voorkant kijkt men uit over het veldje tegenover het huis.
De woning is uitgerust met een Nefit cv-ketel uit 2007 die momenteel niet is aangesloten. In de keuken zijn koelkast, vriezer en oven aanwezig. Verder is er in huis nog een kelderkast voor extra opslag.
Qua ligging biedt deze straat goede bereikbaarheid: uitvalswegen richting grote steden en Schiphol liggen nabij; tram 25 brengt u eenvoudig verder weg. Winkels zoals Zijdelwaard en Amstelplein zijn per fiets bereikbaar; scholen liggen op loop- of fietsafstand. Aan de Amstel vindt men eetgelegenheden, terrassen en winkels binnen vijf minuten fietsen.
Bij verkoop wordt geen vragenlijst of lijst van zaken geleverd; alles wat nu in het huis aanwezig is blijft achter. Een clausuleblad is beschikbaar via Move.
Samenvatting: - Tussenwoning met doorzonwoonkamer (voor- en achterramen), open haard - Keuken met basale apparatuur - Vier slaapkamers op eerste verdieping plus badkamer - Tweede verdieping:. stookruimte (Nefit ketel), slaapkamer, bergruimte - Achtertuin zuidwest, stenen berging, brede achterom - Diepe voortuin met uitzicht over veldje
Voor nadere informatie wordt aangeraden. eigen advies in te winnen bij aankoop.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 5 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1960
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €455.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €425.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.091
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €425.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Prinses Christinalaan 187 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €30.000 tot €43.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
102 m²
5 kamers