Uithoorn, Van Eedenlaan 45

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Van Eedenlaan 45, een hoekwoning uit 1963 in Zijdelwaard. Nog helemaal van jou om te moderniseren, met vier slaapkamers, drie badkamers en een tuin die vraagt om een middag met een schep en wat plannen.

Je komt binnen via de voortuin. In de hal vind je de meterkast met vernieuwde groepenkast, een glasvezelaansluiting, een trapkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer is een doorzonkamer met een zijraam, dus er valt van twee kanten licht naar binnen. Aan de voorzijde hangt een elektrisch screen voor de warmste uren. De keuken zit achterin, met aansluiting voor de wasmachine en een deur die uitkomt op de tuin.

Boven liggen drie slaapkamers rond een L-vormige overloop, eentje aan de voorkant en twee aan de achterkant, waarvan een royale en een kleinere. De badkamer is wit met blauw, met een wastafelmeubel, wandcloset, jacuzzi en inbouwspots. Er is een aparte doucheruimte. Op de tweede verdieping vind je nog een badkamer met een grote inloopdouche en power shower, plus een zolderkamer met dakkapel en flink wat bergruimte.

De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Er staat een appelboom, een druif klimt ergens omhoog, en achterin heb je een stenen berging met elektra voor de fietsen en het tuingereedschap. Stel je de eerste zaterdag voor met koffie tussen het groen terwijl je bedenkt wat waar komt.

Boodschappen doe je op loopafstand bij winkelcentrum Zijdelwaard. Het Libellebos ligt om de hoek voor een rondje met de hond of de kinderen, en scholen, opvang en sportclubs zitten allemaal dichtbij. Bushalte en sneltram 25 brengen je rechtstreeks naar Amstelveen en Station Zuid, en de wegen richting Schiphol, Hoofddorp en Utrecht pak je zo op.

Een woning met veel ruimte en veel te bedenken. Bij de koop horen een ouderdomsclausule en een asbestclausule, en opleveren kan in overleg op korte termijn. De begane grond en eerste verdieping hebben kunststof kozijnen met dubbel glas, de rest wacht op jouw hand.