Vlaardingen, Markt 4

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Molenstraat, om de hoek van het plein, en je woont tegenover de kerk in het oude centrum van Vlaardingen. Dit is een authentieke bovenwoning uit ongeveer 1600, vier kamers, met twee dakterrassen die zoveel vrijheid geven dat je vergeet dat je middenin de stad zit. Het pand vraagt aandacht en liefde, dat is eerlijk, maar de plek maakt veel goed.

Je komt binnen op de begane grond en loopt de trap op naar de eerste woonlaag. Daar vind je de keuken met een wit front en een hardstenen aanrechtblad, een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en oven, met een deur die zo naar het terras loopt. De woonkamer heeft schuifdeuren van glas in lood, waardoor er een voor en achterkamer ontstaat, met openslaande deuren naar een royaal terras. De authentieke schouwen en de vaste kasten vertellen iets over de eeuwen die dit huis al meemaakt.

Stel je een zaterdagochtend voor waarop je met je koffie op het dakterras zit, de kerk voor je, het stadhuis ernaast, en beneden op het plein de eerste mensen die een terrasje pakken. De metro is dichtbij, en winkels, bioscoop, sportschool en scholen liggen binnen loopafstand. Een hapje eten doe je zo aan het plein, om de hoek van je eigen voordeur.

Op de tweede woonlaag ligt een overloop met laminaatvloer onder een schuine kap. Hier staat de cv combiketel weggewerkt in een bergkast, is er plek voor wasmachine en droger met een wastafel, en kom je bij de doucheruimte. Vanaf deze verdieping bereik je de twee dakterrassen, waar de privacy verrassend groot is.

De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en een inhoud van ongeveer 364 m³. Er is een VvE in oprichting, en een as is where is clausule en een niet-bewonersclausule zijn van toepassing. De projectnotaris is Burgemeestre & Partners Notariaat in Den Haag. Oplevering kan snel, dus wie de authentieke plek in het centrum wil, kan er vlot bij.