Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een bouwgrond in Vlissingen, klaar voor jouw stempel
Op Edisonpark in Vlissingen liggen nieuwbouwkavels waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden. Binnen de regels van het beeldkwaliteitsplan mag hier een modern woon-werkpand worden gerealiseerd. Het voorschrift is helder: ten minste 30% van het totale vloeroppervlak moet bestemd zijn voor bedrijfsactiviteiten. Dit maakt de locatie geschikt voor ondernemers, zelfstandigen en bedrijven die hun werkruimte graag aan huis willen hebben.\ \ Het gebied zelf kenmerkt zich door brede straten, jonge bedrijven en een rustige, verzorgde uitstraling. De bereikbaarheid is praktisch geregeld; binnen enkele minuten zit u op de A58, terwijl ook het centrum van Vlissingen met voorzieningen als winkels en horeca eenvoudig te bereiken. is. Hierdoor is Edisonpark zowel functioneel voor zakelijke doeleinden als comfortabel om te wonen.\ \ De kavels bieden verschillende mogelijkheden. Kavel 1 en 2 grenzen direct aan elkaar en kunnen afzonderlijk of samen worden aangekocht; dit geeft ruimte voor grotere bouwplannen of extra volume wanneer gewenst. Kavel 5 ligt aan de Kabelweg en heeft een compacter formaat, geschikt voor onder meer: een studio, praktijkruimte, atelier of kleine webshop met afhaalpunt aan huis.\ \ De beschikbare kavels zijn als volgt:\ - Kavel 1 (Stroomweg): perceelnummers K1207 (1.556 m², Bedrijf-2) + K975 (40 m², Verkeer), totaal 1.596 m²; prijs €185 per m²; totaalprijs €295.260 VON exclusief belastingen.\ - Kavel 2 (Stroomweg): perceelnummers K1208 (1.432 m², Bedrijf-2) + K1210 (80 m², Verkeer), totaal 1.512 m²; prijs €165 per m²; totaalprijs €249.480 VON exclusief belastingen.\ - Kavel 5 (Kabelweg): perceelnummer K1231 (701 m², Bedrijf-2); mandelig verkeer: aandeel in K969 (75 m²) en K1018 (7 m²); bouwkaveloppervlak bedraagt 701 m² plus mandeligheid; totaalprijs. €115.665 VON exclusief belastingen.\ \ Kavels 3 en 4 zijn reeds verkocht.\ \ Voor wie wil weten of eigen plannen binnen het bestemmingsplan passen, biedt het gemeentelijke plan duidelijkheid via de officiële kanalen of kan contact opnemen met de verkopend makelaar. voor overleg.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 115.665 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 701 m²
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €195.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €165.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€812
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €165.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Stroomweg er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26-38K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
59 m²
3 kamers