Voorburg, Loolaan 21-C

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Oud Voorburg staat dit royale hoekhuis uit 1922, een voormalig bedrijfspand met dubbel bovenhuis, een achtertuin, een garage en een eigen achteringang. Het hele huis moet nog gerenoveerd worden, dus je begint hier echt met een schone lei.

De buurt is er zo een waar kinderen op straat spelen en waar je de dagelijkse boodschappen om de hoek bij de speciaalzaken haalt. Loop je even door, dan sta je zo in het historische centrum met de Herenstraat en al z'n winkels en terrasjes. De Mall of the Netherlands ligt op de fiets, en tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyclub Cartouche en Forum Sport zijn vlakbij. Scholen voor lager en middelbaar onderwijs heb je ruim voor het uitkiezen.

Op de parterre zit de oude bedrijfsruimte met entree, kantoor- en opslagruimte, een keuken, berging en kastruimte, met daarachter de tuin en de garage. Via de eigen entree op straatniveau loop je de hal in en de trap op naar boven.

Op de eerste verdieping vind je een woonkamer over de volle breedte, met een open haard en een keuken waarvan de deur uitkomt op een plek waar een groot dakterras zou passen. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie op dat terras, uitkijkend over de tuinen achter het huis. Verder liggen op deze etage een ruime hal, een toilet met fonteintje en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een verdieping hoger zijn vier slaapkamers, twee aan de voorkant en twee aan de achterzijde, met vaste kasten, een wastafel en wat bergruimte.

Een paar dingen om te weten. Het waren voorheen twee panden, nu samen een bedrijfsruimte met dubbel bovenhuis, tuin en garage. Er zijn twee water- en elektrameters, de parterre heeft een 3-fase aansluiting, en er is één gasmeter. De asbest- en ouderdomsclausule is van toepassing. Het huis is ingemeten volgens NEN 2580, plattegronden en meetstaat liggen klaar, en oplevering kan per direct. Wie hier zin in heeft, schakelt het beste een eigen NVM-aankoopmakelaar in.