Voorschoten, Frans Halsplantsoen 219

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan het Frans Halsplantsoen 219 in Voorschoten woont u op een bijzondere plek met een uniek en vrij uitzicht dat nooit verveelt. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Vlietwijk, aan de groene rand van Voorschoten, waar water, natuur en recreatie samenkomen. Het gezellige dorpscentrum bereikt u op slechts 10 minuten loopafstand, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen.

Ook sportliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. In de directe omgeving vindt u diverse sportverenigingen voor voetbal, tennis, golf, hockey en paardrijden, en de ijsbaan ligt om de hoek. Kinderopvang en basisscholen zijn op loopafstand, terwijl middelbare scholen en het treinstation op korte fietsafstand liggen. De British en American School bereikt u in 10 tot 20 minuten fietsen.

Voor ontspanning in de natuur ligt het populaire recreatiegebied Vlietland vlakbij, waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen of varen. Voorschoten is bovendien zeer centraal gelegen in de Randstad: met de auto of het openbaar vervoer bent u binnen korte tijd in Leiden, Den Haag of zelfs Amsterdam. Ook de binnenstad van Leiden en het Groene Hart zijn makkelijk met de fiets bereikbaar.

Indeling

Bij binnenkomst betreedt u de entreehal, voorzien van een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en geniet van veel daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok met een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stapt u zo de achtertuin in.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel handige bergruimte onder de knieschotten. Op de overloop zijn de opstelplaatsen voor de wasmachine en de cv-installatie ondergebracht.

Tuin en bijgebouwen

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De deels betegelde, deels groene achtertuin is keurig onderhouden en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. De achtertuin ligt op het noordwesten en is maar liefst 12 meter diep, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Op het terras direct achter de woning plaatst u eenvoudig een eettafel voor gezellige zomerse etentjes.

In de tuin staat een ruime, vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Direct achter de tuin ligt een groot veld waar kinderen veilig kunnen spelen.

Kenmerken

Deze verzorgde tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en biedt met vier slaapkamers een uitstekende basis voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. U woont in een kindvriendelijke, rustige en groene wijk met parkeergelegenheid aan beide zijden van de straat, waardoor u in de praktijk vrijwel altijd direct voor de deur kunt parkeren. De sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt zijn uitstekend, net als de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. De woning heeft energielabel C.

Goed om te weten

Op deze woning zijn een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule van toepassing. Een aantrekkelijke gezinswoning op een unieke plek, met volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken.