Vught, Haspelstraat 22

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Kastanjelaan-buurten van Vught hebben iets rustigs, en dit huis uit 1964 past daar precies in. Een tussenwoning in een kindvriendelijke wijk, flink gedateerd, met overal nog enkelglas en kozijnen die vervangen moeten worden. Je koopt hier geen afgewerkt huis. Je koopt de basis, en die is goed.

Beneden vind je een doorzonkamer met open keuken. De grote raampartijen laten veel licht binnen, waardoor je vanaf dag één iets hebt om mee te werken. Aan de achterkant kun je over de volle breedte uitbouwen, ruimte genoeg voor een royale woonkeuken en een woonkamer die eindelijk klopt. Boven liggen drie slaapkamers en de badkamer, en de vliering wacht op een vaste trap en een dakkapel. Daar zit zo een vierde slaapkamer of een werkkamer.

Buiten heb je een voortuin en een achtertuin met schuur en achterom, dus je fiets en je tuinspullen staan altijd binnen handbereik. Het zonnescherm hangt er al. Ik zie de zaterdagochtenden voor me, koffie buiten terwijl de rest van de straat nog slaapt en jij bedenkt welke muur er als eerste uit moet.

De ligging maakt veel goed. Een school om de hoek, boodschappen op het Moleneindplein of in het centrum van Vught, waar de winkels, restaurants en cafés op loopafstand liggen. De A2 haal je in een minuut of drie. Station Vught ligt vlakbij, en op de fiets sta je binnen een kwartier midden in 's-Hertogenbosch.

Dit is een huis voor iemand die de handen uit de mouwen wil steken en er iets moois voor terugkrijgt. Een goede plek in Vught, een praktische basis, een tuin, en volop ruimte om uit te breiden en te verduurzamen. Wie zin heeft in een verbouwing die er echt toe doet, moet hier gaan kijken.