Eengezinswoning, tussenwoning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €22-32K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1935: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Waalwijk, klaar voor jouw stempel
Laageinde 27 in Waalwijk staat er sinds 1935 en wacht op iemand die het naar de eigen hand wil zetten. Een tussenwoning met twee slaapkamers, een diepe achtertuin en ruimte om er stap voor stap je eigen plek van te maken. Binnen kom je via de hal in de woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterkant ligt de keuken, nu nog een lege ruimte waar je alle kanten op kunt. Een landelijke leefkeuken waar je 's ochtends koffie zet met de tuindeur open, of juist iets strakkers en moderns. Op de begane grond vind je ook de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de keuken loop je door naar de bijruimtes. Handig voor opslag, een hobbyplek of gewoon de fietsen. De open trap in de woonkamer brengt je naar boven, waar twee slaapkamers liggen. Die aan de voorzijde is door de dakkapel een stuk ruimer en heeft twee inbouwkasten. Met de vlizotrap kom je op de bergzolder, precies de plek voor wat je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin ligt op het noorden en is diep. Door die lengte schuift de zon er gedurende de dag overheen, zodat je op verschillende momenten een plekje in het licht vindt. Genoeg ruimte voor groen, een terras en een paar plekken om te zitten. De buurt is rustig, met winkels, scholen, kinderopvang, sport, ov en huisarts om de hoek. De A59 pak je zo, en voor een vrije middag fiets je naar Het Lido met zijn zwemvijver, speelweides, dierenweide en wandelbos. Vandaaruit liggen de Loonse en Drunense Duinen binnen handbereik, dus een wandeling door het zand of het bos is nooit ver weg.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 298.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1935
- Perceeloppervlakte
- 80 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noorden
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Laageinde 27 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
76 m²
3 kamers