Wapse, Egginkstraat 8
99 m²
226 m²
4 kamers
1988
A
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1988: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, hoekwoning in Wapse, klaar voor jouw stempel
Een hoekwoning uit 1988 aan de rand van Wapse, met drie slaapkamers, garage en een tuin voor en achter. Energielabel A.\ \ Binnenkomen gaat via de hal. Daar zit een trapkast en het toilet. De woonkamer loopt door naar een gesloten keuken. Geen open plan, gewoon een deur ertussen. Boven liggen drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Via een luik kom je op de vliering, die als bergzolder dienstdoet.\ \ De cv-ketel werd vorig jaar vervangen, in 2025. Op het dak liggen acht zonnepanelen uit 2018. De garage staat los van het huis. Voortuin en achtertuin zijn ruim genoeg om iets mee te doen, een moestuin, een schuurtje, een trampoline.\ \ Wapse zelf is een dorp van een paar honderd inwoners in zuidwest Drenthe, ingeklemd tussen het Dwingelderveld en het Drents-Friese Wold. Geen supermarkt, geen school meer. Voor boodschappen rijd je naar Diever of Dwingeloo, vijf tot tien minuten met de auto. Wat blijft is de stilte, de bosranden, de fietspaden die bij de voordeur beginnen.\ \ Op maandag 19 mei is er open huis, tussen 10.30 en 11.30 uur. Aanmelden via de knop Neem contact op, met de vermelding bij punt 1 dat u langskomt. Inschrijven gebeurt na een bezichtiging, via de QR-code in de brochure. De inschrijftermijn sluit op dinsdag 26 mei om 10.00 uur.\ \ Bij meer gegadigden geldt een rangorde. Eerst huurders van Actium met sloopurgentie. Dan huurders van Actium of een andere corporatie binnen de gemeente. Daarna starters tot 35 jaar die in de gemeente wonen. Vervolgens overige corporatiehuurders binnen het Thuiskompas-gebied, gevolgd door starters tot 35 in datzelfde gebied. De rest sluit aan. Zijn er binnen één categorie meerdere kandidaten, dan wordt gevraagd om een bod, waarbij de volgorde van de categorieën leidend blijft.\ \ Voor deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden. Die staan in de brochure.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 1988
- Perceeloppervlakte
- 226 m²
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Egginkstraat 8 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
194 m²
8 kamers