Verkocht onder voorbehoudWarmond, Zijldijk 10-C
704 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Warmond, klaar voor jouw stempel
Ligging en omgeving
Aan de karakteristieke Zijldijk 10-C in Warmond ligt een bijzondere kans op een van de meest geliefde plekken van de regio: wonen direct aan het water, midden in een groen en rustig landschap. Hier komen rust, ruimte en natuur samen. U geniet dagelijks van het weidse uitzicht over het water en de omliggende landerijen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar blijven. Het beste van twee werelden: de schoonheid van het buitengebied gecombineerd met de charme van het wonen aan het water.
De kavel
Het betreft een royale bouwkavel van circa 704 m², gelegen aan de waterzijde. De ligging biedt vrij uitzicht en alle ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren. Voor de locatie zijn bouwtekeningen en vergunningen beschikbaar voor de realisatie van een stijlvolle twee-onder-een-kapwoning, gesitueerd over twee percelen samen met de naastgelegen kavel Zijldijk 10-B. Deze plannen liggen op kantoor ter inzage en vormen een uitstekend vertrekpunt voor wie snel wil starten met bouwen. Op het terrein staat momenteel een grote schuur; deze wordt afgebroken en verwijderd.
Mogelijkheden en potentie
Binnen de geldende regels en vergunningen kunt u de kavel volledig naar eigen smaak invullen. Denk aan een ruime gezinswoning met een grote tuin aan het water, een aanlegplek voor een boot of een modern landhuis dat naadloos aansluit bij de landelijke omgeving. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een echte toplocatie.
Tuin en water
De kavel ligt aan de waterzijde en beschikt over een steiger over de breedte van het perceel. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein, bereikbaar via een eigen entreeweg naar de twee-onder-een-kapwoning.
Goed om te weten
Er bestaat de mogelijkheid om een extra stuk grond bij te kopen aan de achterzijde bij de entreeweg. Kortom: een zeldzame bouwlocatie aan het water in Warmond, met vergunningen aanwezig en volop ruimte om uw eigen ideeën vorm te geven.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 700.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 704 m²
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €780.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €750.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€3.690
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €750.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Zijldijk 10-C er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
119 m²
4 kamers