Wassenaar, Adriaan Pauwstraat 16

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Adriaan Pauwstraat 16, een tussenwoning uit 1939 met 95 m² woonoppervlak op een kavel van 206 m². Met een vaste trap naar de zolder groei je moeiteloos door naar 135 m².

De woonkamer kijkt uit op het groene plein van de Adriaan Pauwstraat. Binnen vind je een en suite met glas-in-loodddeuren tussen de woon, en eetkamer, een natuurstenen schouw aan de tuinzijde en dubbele openslaande deuren die de eetkamer met de tuin verbinden. De keuken staat nu apart, maar de wand eruit en je hebt een open leefkeuken die helemaal doorloopt tot de tuin. Boven liggen drie slaapkamers en een badkamer, met daarboven een vliering die zich laat ombouwen tot een vierde slaapkamer of werkplek onder de nok.

De achtertuin is 19 meter diep en ligt op het oosten, met een achterom. 's Ochtends koffie op het terras direct achter de openslaande deuren, 's middags een plek verderop in de tuin waar de zon nog even blijft hangen. Ruimte zat voor een moestuin, een trampoline, of allebei. De voortuin geeft het huis een buffer naar de straat, die hier vooral door buurtbewoners wordt gebruikt.

Wassenaar, midden in het dorp. Vanaf de voordeur ben je binnen een paar minuten bij de Langstraat voor boodschappen en koffie, en het Raadhuis Plein ligt om de hoek. Scholen en sportclubs zijn op de fiets. Den Haag, Leiden en de A44 richting Amsterdam pak je zo. Energielabel E, dubbel glas, en in de NVM koopovereenkomst zijn een ouderdomsclausule en een niet, zelfbewoningsclausule opgenomen.