Wierden, Wilgenlaan 4

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan een rustige straat, nabij het centrum van Wierden, staat een twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 285 m². Winkels, scholen en het station bevinden zich in de directe omgeving. De woning beschikt over een bijkeuken, dubbele berging en carport; voorzieningen die ruimte bieden voor opslag of het uitvoeren van verschillende werkzaamheden.

De indeling is overzichtelijk. Op de begane grond bevinden zich de hal met meterkast, trapopgang naar boven en een toilet met fontein. De woonkamer heeft deels kunststof kozijnen. In de aanbouw is de keuken gesitueerd, die toegang geeft tot de bijkeuken met cv-installatie (bouwjaar 2012). Vanuit deze bijkeuken is tevens de berging bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig; één daarvan beschikt over vaste kasten en toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt men de tweede verdieping: deze zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder.

Enkele kenmerken op een rij: - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Rolluiken aanwezig - Zonnescherm aan achtergevel - Spouwmuren nageïsoleerd - Energielabel D - Eigen oprit. met carport

De woning vraagt om modernisering maar biedt structuur en ruimte voor wie graag zelf aanpakt. Dankzij praktische indeling en ligging binnen Wierden vormt dit huis een geschikte basis voor wie zoekt naar flexibiliteit in gebruik, of dat nu wonen, werken of hobby betreft.